菏泽这处“网红打卡点”区域，规划为活力宜居区！

土地资源的紧张，让 城市在 发展的道路上不断探寻新的方向点。 赵王河时代的菏泽城，以南北纵向发展奠定了城区 轮廓基调。而万福河时代的来临，将打开菏泽东西横向发展的 未来。

菏泽这个区域将打造

城市商贸中心、活力宜居区...

近日，菏泽市自然资源和规划局发布关于“菏泽市万福河北侧片区控制性详细规划草案”的公示。从公示中看到，西侧部分为活力宜居区、城市商贸中心等。

从发展角度来看，商贸中心的定位，将形成区域经济活动的核心，对周边地区产生较强的带动力和影响力，有力推动菏泽未来打造区域中心城市。同时，活力宜居区的定位，肯定了该片区现有的环境优势，同时标志着该区域有了全新的城市功能定位，将迎来新一轮发展。

宝藏级湿地公园

这份规划草案的公示发布后引起广大市民关注，因为对于该区域，市民并非陌生。

去年10月份，菏泽的“粉黛草海”美景刷了屏，大片大片的粉黛乱子草与千亩万福河畔紧紧相依，形成绝美的风景，引得众多游客前往打卡拍照，也打开了城区这片“宝藏级”湿地公园的大门，也成为了城区“网红打卡地”之一。

作为万福河景观带的一部分，这片湿地公园风景秀丽，整齐的树木矗立在笔直的道路两旁，绿植叠加分布，宽阔的河面波光粼粼，大片的草坪让游客在此露营嬉戏，春夏秋冬各有一番别致的景象。

所以，作为未来规划中的活力宜居片区，该公园附近的现有住宅区域，也成为渴望改善高定住宅产品客群的又一选择。

深藏名贵绿植的别墅区

在这片风景绝美的湿地公园对面，规划中提到的商贸中心、活力宜居片区的几何中心点，一处别墅区吸引了我们的注意。一幢幢新亚洲风格的别墅沿公园整齐排列而开，国风建筑风格的大门恢弘气派，如同镶嵌在万福河公园中的一颗明珠。

据了解，该别墅区名为方信·江山墅，对望千亩万福河湿地公园，产品类别涵盖联排、双拼、独栋，是菏泽为数不多的纯别墅区之一。得益于外部如此优美的环境，可以说这处别墅区的业主，24小时都在享受纯自然生态的鲜氧生活，独享这片湿地公园。

作为纯别墅区，方信·江山墅利用园区空间优势进行景观布置，银杏、金桂、丛生朴树、高杆卫矛、鸡爪槭、美国红枫、金枝国槐、榉树、红叶石楠柱、西府海棠等名贵植物布满于此，如同一座名贵植物园，包裹着每座别墅，让人心情舒畅。

地上三层+车库

最大500平私人院落

房子好找，别墅不好找；别墅好找，独栋别墅不好找！别墅产品不可复制的产品属性已是定局，尤其是独栋别墅产品，不会有，也不再有！方信·江山墅则在此基础上再次提升产品核心力，地上三层+车库的设计，院落最高可达500平，可根据您的喜好随意打造，满足所有层峰人士对于院落的喜爱和回归本质生活的心愿。

内部方面也看点十足，得益于优异的空间设计，一楼厨、餐、客一体化设计，空间明亮。休闲露台、晾晒阳台、健身房、棋牌室、影音室、儿童房、父母房、主人房等，照顾全家起居，重归三代同堂的快乐生活。

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目前，方信·江山墅火热在售中

五证齐全现房别墅

零公摊

为墅不多，恭迎品鉴

地址：万福河湿地公园与220国道交汇处向西500米，西苑小学西邻。（可导航搜索“江山墅”）

电话：0530——5880588

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独栋户型

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双拼户型

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双拼户型

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联排户型

地址：万福河湿地公园与220国道交汇处向西500米，西苑小学西邻。（可导航搜索“江山墅”）

电话：0530——5880588