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亨通浦江雅院：融入长三角一体化的生态宜居示范区

上海西·城市客厅·低密湖滨美宅

浦江雅院系由吴江本地开发商亨通地产打造的高端改善住宅以致敬汾湖。

本地名企亨通地产匠心之作！

长三角一体化示范区先行启动区——汾湖核芯！

上海17号线西延段水乡客厅站旁（规划中）！

沪苏嘉三地轨交贯通，双高铁十字交汇！

以低密滨水墅区作品收藏时光里的“超然逸致，舒适生活”。

一、项目概述

亨通浦江雅院由洋房与叠墅组成，户型面积涵盖112、128㎡，共计248套叠加主力户型建面143、182㎡。价格方面，洋房均价约2万/㎡，叠加均价约2.9万/㎡，总价仅208万+。项目预计交房时间为2026年。

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二、项目优势

1. 便利的交通

亨通浦江雅院地处吴江区交通要道，紧邻多条城市主干道，交通网络四通八达。项目距离地铁4号线站点约500米，轻松换乘其他线路，畅达全城。同时，周边多条公交线路，为居民的出行提供了更多的选择，无论是上班还是出游，都能享受到方便快捷的交通体验。

示意图

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而位于汾湖高新区的亨通·浦江雅院，择址汾湖核芯，咫尺水乡客厅；更距上海青浦区界仅约3.5公里

2. 完善的生活配套

亨通浦江雅院周边生活配套齐全，满足居民各种生活需求。项目自带商业裙楼，集购物、餐饮、娱乐于一体，让住户在家门口就能享受到一站式的生活服务。此外，周边还有多家大型购物中心、超市、银行、医院、学校等设施，为居民提供全面的生活保障。

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3. 优美的环境

亨通浦江雅院周边环境优美，拥有一线江景资源，住户在家中就能欣赏到美丽的江景，享受舒适的江风。项目内部绿化率高，拥有多个景观组团，绿树成荫，鸟语花香。同时，项目还配备了休闲广场、儿童游乐区、健身器材等设施，让住户在繁忙的生活中，也能享受到宁静、舒适的休闲时光。

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4. 优质的建筑品质

亨通浦江雅院采用高品质的建筑材料，严格把控施工质量，力求为住户打造一个安全、舒适的居住空间。项目的外墙采用保温隔热材料，既保证了室内的温度舒适度，又降低了能源消耗。同时，项目还采用了双层中空玻璃窗，有效隔音降噪，让住户远离城市的喧嚣，享受宁静的生活。

5. 贴心的物业管理

亨通浦江雅院由专业的物业管理公司负责，提供24小时全方位的服务，确保住户的生活无忧。小区实行人车分流管理，保证行人的安全。此外，物业管理公司还会定期组织社区活动，丰富居民的业余生活，让住户在这里感受到家的温馨。

户型鉴赏

洋房户型-悦雅建筑面积约112㎡ 3室2厅3卫

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【私享入户】独立玄关，入户前厅，尊崇归家仪式

【朗阔舒享】大三房明朗空间，超高得房率，多重收纳体系

【全明风景】四开间朝南，卧室全飘窗设置，低密湖滨风光

【U型明厨】中西厨设置，洗切炒流畅动线，烹饪暖心美味

【横置宽厅】约5.3米开间大横厅，一体化餐客共享，融入烟火诗意

【全屋套房】全能套房设计，理想生活样本

【典雅卫浴】主卫三件套，主客分开，兼顾私密性与干湿分离

洋房户型-臻雅建筑面积约128㎡ 4室2厅3卫

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【私享入户】独立玄关，入户前厅，尊崇归家仪式

【奢阔臻享】舒适尺度，大四房奢享空间，多重收纳体系

【四季光影】四开间朝南，阳台约2米进深，典藏四季风景

【U型明厨】开阔空间，洗切炒流畅动线，烹饪暖心美味

【横置宽厅】约6.6米开间大宽厅，一体化餐客共享，融入滨湖烟火

叠加户型-悦湖墅建面积约142㎡ 上叠4室2厅4卫

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叠加户型-滨湖墅面积约148㎡ 下叠4室2厅4卫

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【光影会客地下室】

独立采光井，光影挥洒；约6.6米超大会客厅，社交沙龙；功能储藏，多重收纳

【滨湖院落一层】

6.6米大宽厅，百变空间；一体化中西厨，烟火仪式感；约270°IMAX滨湖院落，尽收天地

【高定风景二层】

主卧套房化，高定空间；次卧风景露台，轻奢入心；共享公区，美好合集

●叠加户型-星湖院建面积约182㎡ 上叠4室2厅5卫

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【光影挑高地下室】

独立采光井，光影挥洒；挑高夹层，健身娱乐；功能储藏区，多重收纳

【高定风景三层】

主卧套房化，独享阳台；次卧风景飘窗，湖境入心；共享公区，丰盛时光

【百变会客四层】

约6.9米大宽厅，百变空间；一体化中西厨，烟火仪式感；全光影飘窗，风景入眼

【星月屋顶花园】

屋顶花园，收藏四季星月

●叠加户型-揽湖院 建面约188㎡ 下叠4室4厅5卫

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【光影挑高地下室】

独立采光井，光影挥洒；挑高夹层，健身娱乐；会客沙龙，品茗盛筵；

亲子天地，自由成长；功能储藏，多重收纳

【揽湖院落一层】

约6.9米大宽厅，百变空间；一体化中西厨，烟火仪式感；南向院落，揽湖入境

【高定风景二层】

主卧套房化，风景飘窗；次卧独享阳台，湖境入心；共享公区，理想样本。

亨通浦江雅院，正是长三角一体化示范区发展的见证者和受益者。在这里，居民可以享受到发达的交通、完善的配套、优美的环境、优质的建筑品质以及贴心的物业管理。亨通浦江雅院，值得您的信赖和选择。

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