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厦门【建发首开金茂·云启东方】
售楼处电话：400-806-1558
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│区位图
云启东方有无敌户型带来的超高套内综合使用率，品牌溢价，低容积率（3.1），大楼间距，户均景观用地多，公区配置高。
建发首开金茂云启东方设计团队推出的建面约87～120㎡三至四房，通过户户多飘窗+外阳台拓展赠送，达到89%的套内超高综合使用率等创新设计，具有超高的性价比，使其成为同类产品中的佼佼者。
首先住区按一字型排布，舒享公里级视野，同时还创新2梯3户设计，户户类边套，不管太阳怎么转，家里采光都是够够的!
，时长03:01
▷ 占地面积：约8913㎡
▷ 建筑面积：约2.8万㎡
▷ 容 积 率：3.14
▷ 绿 化 率：38%
▷ 楼栋总数：3栋28-32层高层
▷ 总 户 数：267户
▷ 停 车 位：268个
▷ 物 业：金茂物业
户型鉴赏
建面约87㎡户型做到类边套，全屋共配备五大飘窗，主卧累计近6米开窗面，以超20m空间打造酒店式居住体验!套内综合使用率达89%比肩建面约98㎡的产品
建面约108㎡户型，全屋共有六大飘窗，约12.45米南向4开间，三卧皆朝南这采光真的不服不行!套内综合使用率达到87%，比肩市面在售建面约120㎡的空间感。
建面约120m户型，全屋更是做到了七大飘窗!主卧双面阔尺飘窗，舒享L型环幕阳光~加之南北贯通。套内综合使用率达到87%，比肩市面在售建面约120㎡的空间感。
云启东方除了出众的地段和产品之外，地铁、商业、教育、公园等全维度配套也非常能打。
1、地铁，云启东方可步行到2号线东宅站。
2、商场，步行可达湖里万达、银泰商场。
3、公园，周边有湿地公园、湖边公园、观音山海岸公园和规划五缘体育公园等休闲配套。
4、教育，周边有丰富的优质教育资源。
如厦门高新学校、规划九年一贯制学校、金安小学等。
厦门高新学校的家长，普遍是ABC高收入人才，经济实力是很强的，学校与云启东方相邻，单单作为陪读房的需求就非常高。
如果规划的九年一贯制学校落地，也相当于片内学区升级，从五缘实验、第二实验、金林湾等，湖里区九年一贯制的学校都受到ZF大力发展跟重视。
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