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意外?豪宅单价9790元/㎡起,面积234㎡起跳!

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最新,8盘1240套房源价格公示!

分别是世园润府、招商·揽阅天成、招商·揽阅鸿著、泰发祥时光雅境、德通映南山、科技路金茂府、桂语未央、高陵玫瑰园。

整体户型面积区间约99-644㎡,楼幢均价约11645-40176元/㎡,其中,高陵玫瑰园为纯新盘。

值得关注的是,浐灞新房备案价格破5万/㎡;高陵豪宅单价9790元/㎡起!



具体项目公示详情如下图:



本次公示项目看点颇多,主要有以下几点:

1、主城罕见上新装修房

招商·揽阅天成为新地块项目首次公示,推售的是装修房。在满屏都是毛坯房的主城新房市场,是比较罕见的。

2、浐灞新房备案价格破5万/㎡

世园润府推售30套叠拼产品,户型面积约234-270㎡,均价区间约3.88-4.01万/㎡,有2套房源单价超5万/㎡,刷新浐灞房价天花板。

3、高陵豪宅单价9790元/㎡起!

高陵玫瑰园为纯新盘首次价格公示,占地117.6亩,规划10栋住宅,容积率2.91。

首批推出3栋大平层产品,总高28-30层,户型面积约234-644㎡,单价区间在9790-19080元/㎡,总价约229-1071万/套。

其中,12#楼有4套房源单价在万元以下,为9790-9990元/㎡;5#楼有2套大户型,面积约521㎡、556㎡,总价约659万、779万。

而9#楼均价比其他2栋高很多,约1.65万/㎡,其中有2套面积约644㎡的大户型,均价分别为943万、1071万。



4、大面积房源供应多

大部分房源户型面积集中在约150㎡以上,其中世园润府的叠拼产品面积约234-270㎡;高陵玫瑰园约234㎡起步,最大达约644㎡。

仅有泰发祥时光雅境、招商揽阅、桂语未央,这几个项目所推房源面积约99-143㎡。不过德通映南山的13#楼,主力面积约142㎡。

5、奥体北招商百亩大盘招商·揽阅,此次2个组团同时推售,全部是小高层产品。

招商·揽阅鸿著,2批次加推3栋楼,共266套房,户型面积约99-130㎡,均价约1.78万/㎡;

招商·揽阅天成为首次公示,推出2栋楼,主力户型约143㎡,均价约1.89万/㎡。

值得关注的是,揽阅天成是装修房



6、航天基地2盘推售,泰发祥时光雅境、德通映南山。

泰发祥时光雅境主推中小户型,均价在2万/㎡以下;德通映南山有1栋楼是中小户型,2#、12#楼为改善大平层,面积约171/226㎡,整体均价约2.19万/㎡。

德通项目的优势比较明显,在地铁口,打造TOD商业街区,是比较纯粹的高改社区,适合中高端改善需求。泰发祥时光雅境距离在建的地铁15号线韩家湾站很近。



临近五一小长假,房企推盘提速,不仅价格公示房源多,登记平台上也是扎堆登记。

不过从去化结果来看,市场上可挑选房源很多,货比三家,从容选择。

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