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114万买下破烂房,奥克兰夫妇爆改成功!价值翻倍

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一对奥克兰夫妇在2020年奥克兰封城期间,花了百万资金买下了一套破败到几乎荒废的房子。

过去了将近4年,这套房子如今已经以全新面貌重新出现。

114万抢下破旧别墅

2020年5月,奥克兰的Baker夫妇Kelsey和Clarke花了114万,从另外8名潜在买家手中抢到了这套位于Kingsland的旧独栋别墅(villa)。


丈夫Clarke是一名医生,太太Kelsey是一名通讯顾问,俩人当时带着女儿住在附近。

本来他们也觉得这房子很破,但后来对比了市场上其他房产,做了一番功课后发现它的结构其实还挺好。

权衡了一番之后,两人终于出手买下了这里,并开始着手改造。

这套房子之前已经有百年历史,过去50年都由同一个家庭持有。

不过不得不说,2020年出售期间,它的状态确实会让一部分买家望而却步。



于是,Baker夫妇开始着手对房子进行大改造。

耗时4年大翻修

物业位于10 Buchanan Street,Kingsland,奥克兰中区Dominion Rd附近,占地339平,翻修前是4房1卫浴。


过去4年里,Baker夫妇把房子拆得几乎只剩框架本身,彻彻底底地进行了重建,改造成3房2卫浴的全新住宅。

下面是翻修过后的样子,让人几乎看不出是同一套房子。


和先前相比,本来被围起来了的室外露台重见天日,房子旁的过道也浇了水泥,做成了长车道和后面的车棚。

室内空间方面也有翻天覆地的变化。



整个客厅、起居室和房间区域的布局做了大变更,厨房从本来的斜顶房间里,挪到了更符合现代家居的外面,做成了一个开放式的设计。



房子背面现在也已经被打通,在院子里铺设了一个开放式的平台,上面建有凉棚,取代了原本封闭的设计。

下面是另外的一些新老对比。






即将出售

价格可能翻一番

和大家想的一样,每当这样的房子翻修故事出现在媒体上,一般就是到了它要再次出售的时候了。

Baker夫妇说,本来他们其实已经准备好把这里作为他们“永远的家”了,不过当年他俩只有1个孩子,但如今则即将迎来第3个娃。

Clarke说:“除了马上有第三个孩子,我们还越来越依赖从吉斯本过来帮忙的岳父岳母们,我们得有另外的房间。”



“卖掉确实有点可惜,毕竟我们在这投入了大量的时间和精力,这不是能轻易作出的决定,但我们对这一切都感到十分自豪。”

他们表示,孩子是这次出售的催化剂,他们准备在类似的区域找更大的房子,而且因为所有家人都在奥克兰,所以肯定也会留在这里。



这套物业2021年未完成翻修时的政府估价为167.5万纽币。

负责出售这套物业的房产中介透露,附近Hesketh St一套经过翻修,面积大一点,但位于洪水区内的房子在今年1月份卖了227.5万纽币,而这套虽然小点,但地段更好,预计售价可能在200万过一点。

拍卖将在5月8日举行,各位有兴趣的朋友可以留意一下了。

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