新睿樾府星空顶车库，实景公开；秦淮金茂府，逆势加推！

来源|启明星楼市（ID：zznjw025）

作者|住在南京网

图片来源|受访者供图

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南部新城金基新睿樾府，星空顶车库实景已公开

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秦淮金茂府销许已领，超级大平层即将加推

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今天央行公布最新LPR，5年以上LPR为3.95%

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金基新睿樾府

上周六公开星空顶车库，现场豪车亮相

就在上周六，位于南部新城的金基新睿樾府璀璨星空顶地库，正式惊艳亮相！现场更有新能源比亚迪百万豪车试驾！

话不多说，直接上美图！

“好马配好鞍”，作为南部新城乃至整个南京千万级改善首选，金基新睿樾府的客户必定是非富即贵的高端买家。其“爱车”必定也需要一个安置环境。

金基新睿樾府此次公开的璀璨星空顶地下车库，长达26米额超长星空顶金属板材车库顶面，夜幕降临时为业主营造璀璨星空的归家氛围感。且地面全面采用防滑减噪的环氧地坪，守护业主的归家之路。

此前，项目建面约171㎡的新世代大平层，概念样板间亮相，也惊艳感十足！共推出三座样板间，5套金基优家计划精装方案，为业主定制理想家！

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秦淮金茂府

销许已领，超级大平层马上加推

大校场顶流红盘——秦淮金茂府，上周五领取B2、B4、B6号楼销许，户型建面约143、195、240㎡，成品房交付，销许均价57036元/㎡！价格较之前还有所上涨！

秦淮金茂府此次加推的建面约195㎡的超级大平层颇具亮点，必定是全城富豪的目光焦点！

建面约195㎡的超级大平层户型：

作为驰骋高端豪宅市场的超级IP，秦淮金茂府在二级市场中有着“二手房之王”的美誉，从北京广渠金茂府到上海大宁金茂府再到杭州滨江金茂府，金茂府也用实际数据证明，其在全国二手房市场中皆具备强劲的标杆和引领效应。

如今秦淮金茂府，逆势涨价加推，除了有来自"二手房之王"的底气和安全感，还有其在生活场域、圈层服务以及后期运营等维度的高阶创新。

秦淮金茂府位于机场跑道轴上，南部新城资源享受度最高的中心位置，拥有六大公园体系，为业主营造刘维生活场域。

同时，秦淮金茂府以其会所以及泛会所系统，为业主构筑三重社交场域。社交访客会所、友邻泛会所、业主私享会所，满足业主不同社交、娱乐需求，让业主的生活不失尊崇与高雅。

在圈层服务上，秦淮金茂府拥有目前全南京最前沿的圈层运营体验社区，交付前即完美运营，将业主的体验感前置！秦淮金茂府也是南部新城唯一一个坚持做客户服务及圈层运营的楼盘。

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今日央行发布最新LPR

最新房贷利率未降

今天，央行公布最新贷款利率，最新房贷利率未降！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

至此，5年期以上LPR自今年2月下调过后，仍然保持在3.95%没变。

目前，南京执行的房贷利率是首套房LPR-30个bp，即3.65%；二套房贷利率为LPR+30个BP，即4.25%。

值得注意的是，上周江苏多个城市纷纷官宣：阶段性取消首套房贷利率下限，部分城市利率甚至逼近3.25%。

按照此前的政策，评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

目前，南京是符合这个条件的，不过暂未有取消首套房贷利利率下限的通知。究竟后续南京动作如何，我们也会持续关注。

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