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惠州星河山海半岛，坐落于风景如画的国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的起点，是星河集团在惠东巽寮湾的匠心之作，首次在这片土地上留下其独特的印记。项目总占地辽阔，约8500亩，集山、海、林、湖、谷五重自然景致于一体，旨在打造星河旗下的首个滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多功能融合的山海文旅小镇。

星河山海半岛堪称惠东的瑰宝，环境优雅静谧，恍如人间仙境，置身其中，仿佛与世隔绝。它矗立于高山之巅，放眼望去，大海碧波荡漾，一览无余。此外，项目配套设施齐全，酒店、学校、医院、温泉等一应俱全，为居民提供了便利舒适的生活环境。更值得一提的是，这里还设有一座高尔夫球场，为业主们提供了休闲娱乐的好去处，尽享高尔夫运动的乐趣。

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星河·山海半岛一期（住宅）矗立于惠州市惠东县巽寮镇的怀抱中，这片土地拥有令人叹为观止的“最洁净”海景，四周群山簇拥，山峦叠翠，峡谷深邃，湖泊如镜，更有壮丽的高尔夫景观尽收眼底。

作为巽寮滨海旅游度假区体育公园片区的首个开发项目，设计团队以旅游与居住为双重核心，精心打造了一个集生态高尔夫、精品酒店、风情商业、优质居住与养生休闲于一体的多元化旅居社区。这个社区旨在提供丰富多样的山海湾旅居体验，将自然山景与社区空间融为一体，倡导健康、和谐的人居生活理念。项目建成后，必将成为区域内的一颗璀璨明珠，引领高品质度假社区的新风尚。

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【项目销售信息】

建面约46-99㎡天幕瞰海高层

建面约114-153㎡半山观海墅

【项目配套】

①约9200亩山海胜境山、湖、林、海、谷、汤泉等8大优养资源；②国际标准18洞高尔夫球场；③巴厘岛风情“星度假酒店”；④山顶养生“氟泉”；⑤原生态约18万m²中央公园；⑥开心农场，食野山房；⑦萌宠乐园，儿童野趣乐园，阳光草坪营地；⑧玫瑰礼堂、听风书馆、风之馆、茧空间，4大超级网红打卡

项目内部拥有稀缺的山地高尔夫资源，球场是由国际著名高尔夫球场设计师阿方索·维多尔先生设计的，目前已有18洞，未来规划27洞山海高尔夫球场，整个巽寮乃至稔平半岛仅此一家。 高尔夫庄园还配备高尔夫酒店、高尔夫会所、养生汤泉一站式全方位配套。

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项目区位：

周边覆盖有四条高速：沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线，惠大高速以及厦深高铁惠东站。广深惠等地前往巽寮湾最快捷的路径为，沿海高速转广惠高速延长线，经惠州海湾大桥，在巽寮湾出口下高速，沿金海湾大道通往巽寮湾滨海旅游度假区。电话：400-825-6030

高铁方面：广汕高铁、厦深高铁至惠东县惠东高铁站，到达项目仅需30分钟，项目正位于海湾大桥巽寮湾高速出口左转体育路1号，惠州海湾大桥通车后到巽寮湾的车程缩短了半小时以上。此外，广惠高速延长线规划向南延伸，增设巽寮出口，预计2020年开通，届时自驾抵达项目可实现全程高速电话：400-825-6030

二期精装山海庭院

①114-124㎡联排L户型

主力在售户型， 高性价比之作！

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，奢阔花园！！

3、二期精装观山海瑧墅

①118㎡双拼W户型

内含中央空调奢装别墅，前后双层私密花园，超无敌半山望海景观，超拓空间，奢享私密谷地公园。

阅过世界 心归山海

星河山海半岛始终以匠心铸精品，秉承星河“做一个成一个，一个比一个好”的理念，持续兑现项目价值，5年来，将一片原山，打造成为了大湾区最适合生活的山海健康大城，配套之丰富，生活之全面。服务之舒心，邻里之和谐，构建起真的山海桃源。电话：400-825-6030

不安于市，安于山海间。美好生活的意义，是生活有持续不断的新鲜感，是每天都被世界温柔以待，是在山海半岛从容的每一天。为此星河山海半岛也一直在持续努力，让美好持续发生，助为您打造理想的山海花园盛景。

电话：400-825-6030

房产资讯：

▋▋ “认房不认贷”主要利好哪部分人群？

1.利好有改善性换房需求的家庭

受家庭结构变化、育儿、入学等因素影响，大部分购房者属于改善型需求，而在此前“认房又认贷”，大部分购房者因二套首付过高从而放弃了更大的户型或更好的地段。

此次“认房不认贷”，有改善性换房需求的家庭卖掉小（旧）房子后再买，申请商业贷款时，仍可以视为首套房标准。

2.利好外地人置换深圳首套房

对于曾在外地贷款购买过住房，现因工作地迁移等原因在深圳无房的新市民，想在深圳买房，就面临二套首付问题。“认房不认贷”恰好能为其减少其购房压力。

总之，深圳“认房不认贷”的落地，无论对刚需客还是改善客，都是一次很好的上车机会！想置换的改善客，对于要买好产品，核心地段产品的，也可以重新整合资产，往更优质、更舒适的物业转移。

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