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住天河,车停厦滘?广州最大停车场,超震撼

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你一个月的停车费是多少?

可能每个人答案不同,但广州停车月保在500-600元很常见,算下来一年就要6000-7000+。

如果现在告诉你,番禺地铁口10分钟,停车费150块/月,是不是很香?

没错,这里就是广州城中村最大的停车场“一年两箱油大军”的潜伏基地

别眨眼,带你看超级震撼航拍。


|厦滘停车场实拍

|广州楼市发布 摄

近地铁,低至150/月

实探全国两箱油大军基地

今天要讲的这个停车场在番禺厦滘村

夏滘村位于番禺洛溪岛,地铁3号线厦滘站上盖,很多人都不知道,这里拥有“广州城中村最大的停车场”


|厦滘停车场实拍

|广州楼市发布 摄

从航拍实景来看,停车场几乎占了村里一半的面积,保守估计都有几千辆

高空看就像玩具车一样,密集恐惧症患者慎点。


|厦滘停车场实拍

|广州楼市发布 摄

这里跟大家以往见过的停车场都不一样,说说楼市君实踩后的三个发现

1、田里的露天停车场,出租车位是村民的“生财之道”。

除了出租房子,出租车位也成了村民重要收入来源。

村里出租车位的阿叔、阿姨,以及带着出租车位的牌子随处可见,这在其他村少有。


|厦滘车位出租实拍

|广州楼市发布 摄

跟常规的停车场不同,这里的停车场是露天的,车子直接停在耕地里,没有黄线,也不用担心水浸,因为是雨水会下渗。

网友:真是活久见,别的村地里长的是果实,而厦滘村地里长“汽车”。

据知情人士透露,这片以前是种年桔的,现在基本都用做停车场了,投入低,来钱快


|厦滘停车场实拍

|广州楼市发布 摄

2、大部分是“一年两箱油大军”,或来自全国。

平时很多车都穿着车衣“潜伏”在这里,节假日尤其春节就集体“占领高速”。

闲时占车位,忙时堵高速,也就是常说的“一年两箱油大军”,俗称“鬼见愁”。


|很多汽车都穿着车衣

|广州楼市发布 摄

楼市君也特别留意了车牌号,发现“粤”牌和“鄂”牌居多,还有部分“浙”牌和“桂”牌。




可见不少来自省内深圳、佛山、东莞、云浮,以及湖北武汉、天门、黄冈的朋友,都把座驾停在了这里。

这些车平时没啥用武之地,但春节便成了重要的“迁徙”工具


当然,除了两箱油大军,打工族“日常的代步车”也停在这里。

楼市君一个住番禺的同事也把车停这里,偶尔见客户,或者周末出门游玩,用车频率会更高。

出乎意料的是,楼市君了解到住天河的上班族,也会把车停在这里,再坐地铁回家,夏滘5站就能到天河

3、月保低至150元,比“蜜雪冰城”还实惠。

可能大家也好奇,住天河的,直接把车停天河不是更方便?

原因是,这里比蜜雪冰城还“实惠”

据了解,厦滘停车位按天算的话,大概是小车1天10块,货车20,一杯奶茶钱。

楼市君曾在信基城临停一天被收了80元,同样的价格这里可以停8天,感觉钱包被打劫了。

长停的话,价格参考离地铁口的远近150元-350元/月不等,还不到番禺部分小区月保的1/3


对比之下,尤其是不常用的车,当然是哪里便宜停哪里。

日常代步车,不少人为了省钱宁愿多走几步路或者多坐几个站,因为养车不易,养家不易。

停车成本全国最高

广州车位问题依然存在

有需求就有市场。

据说厦滘停车场离地铁口近的还不一定有,有时需要等上半个月,可见需求仍无法满足。

那买车位划不划算?据贝壳找房统计,番禺部分小区车位成交价格在12-59万/个


比较低档的12万车位,按厦滘150元/月来算,可以停26年多,大家觉得抵得过吗?

况且部分小区本身配建的车位比较紧缺,没买车位的业主以及住城中村的“大军”都是潜在的庞大需求。

事实上,广州停车难、停车位贵的问题早已不是新鲜事。

据2022年统计数据,全国主要城市平均停车成本排名中,广州排名第一,超过上海、深圳。

换句话说,在广州养一辆车,不比供房容易多少。


此外,小区“涨停车费”的现象时有发生。

比如今年2月有网友爆料,万博锦绣香江小区将6元/天的封顶停车费,上调到了40元/天,足足涨了超6倍


|锦绣香江收费牌

|广州楼市发布 摄

去年6月,天河骏景花园物业把停车费调高了50%-66%

由原先的600元/月涨至1000元/月,而地下停车费则由原先的800元/月涨至1200元/月。

业主吐槽:明明可以直接从我兜里抢,却还是编了个由头。

所以,在面对停车难、买车位贵、小区不时涨停车费等情况下,厦滘停车场的存在有一定必要,也是市场需求。

在这里楼市君想做个调查:

有在厦滘停车场停过的可以评论区扣1,并分享下停车费和所住区域。

没停过的可以扣2,以及以后会不会考虑去那里停。

有其他的想法,也可以在评论区畅所欲言~



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