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基础信息

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项目位置

项目丰台大红门，是片区内最后一个地块，旁边就是中海和瑞参号院+永定金茂府

位于南三环外，距离金融街12公里，距离8.5公里

距离8号线大红门南站720米，在大红门站换乘10号线，轨道交通足够方便

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产品形态

华润开发的纯商品房社区，总计6栋楼，共计有326户

1-4号楼，总高17层，两梯两户

5-6号楼，总高11层，一梯两户

预约热线：400-159-8559转2388

其中3号楼位于小区中间位置，且前后不临街，楼王

3号楼的东边户前面是11层，西边户南侧4号楼总高17层，低楼层会有遮挡

所以3号楼东边户比西边户更优，价格可能最贵

户型上，全部采用134P+的四居室

正经的四室两厅两卫，而且全明卫设计

整体上的采光+功能性是比较高的

此外，得房率大概在90%+

但按照最高限价9.5W，入门基本1273W，门槛对比隔壁还是高不少！

此外，134面积略显局促，北侧两卧室都不足10米

其实最好是一家人口居住，北侧的多功能间就当书房即可

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对比一下，145户型就更加宽敞

首先主卧室设立了多能性小吧台 ，隔离衣帽间与卧室

第二个在入门处有多功能洗衣间

第三南向次卧装定制衣柜

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这个户型对比134P，功能性更强一点，是经典四叶草户型

唯一不足的地方依然是只有两个卫生间，只有一个主卧套间

还有就是没有浴缸

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项目优点：

1、品牌即品质，华润品牌+物业，保证了交付能力和后期维护能力

新盘物业费基本上10元/平，但后期维护有保障，还是值得的

2、所有户型全落地窗，采光充足。和其他楼盘对比，此楼盘北侧窗户都是落地窗

对比只有客厅是落地窗其他都是飘窗的情况， 采光会好很多

3、高得房率，基本上户型得房率都在90%以上，对比其他新房78-80%的得房率，使用面积大得多

4、位置优势，能够承接东西城无需求的改善需求，能金融街+丽泽商务区通勤需求

南三环的新盘越来越少，区位优势比较明显

5、居住人群足够纯粹，134P起步的四居，吸引的都是高净值人群，圈层一致，沟通顺畅，-中环悦府☎☎：400-159-8559转接2388【官网-售楼电话】

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