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北京一宗人才公租房用地进入公示,预计规划面积3.24万平米

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近期,北京市规自委披露了一宗北京市丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6159地块配套邮政所、人才公租房项目的国有土地使用权划拨前公示。

根据公示信息,拟按划拨供地的建设项目名称为北京市丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6159地块配套邮政所、人才公租房项目;用地位置为丰台区长辛店镇张郭庄村A区FT00-0203-6159地块。



申请人为北京首开卓越盈泰置业有限公司;项目类型为城镇住宅用地;申请用地面积8895.87平方米。

公开信息显示,该地块为2021年5月,北京市集中供地出让时成交地块,当时由首开股份+卓越集团联合摘得,地块成交金额62亿元,销售指导价格6.8万元/平方米。

地块建设用地面积7.44万㎡,规划建筑面积17.11万㎡,其中商品住宅规模16.14万㎡,住宅容积率2.3。

项目位于丰台区西五环与西六环之间园博园南路北侧,隶属长辛店板块,邻近14号线张郭庄站,在建地铁1号线支线预计2027年通车,与14号线实现换乘。

此后,该项目可售普通商品住宅项目案名确定为熙悦晴翠。

有数据显示,该项目纯住宅供应1147套房源,存量货值约52.43亿元。其中50平米以下小户型房源占比近60%。50-90平米户型占比约10%,90-120平米户型占比约21.46%。

目前存量房源约715套,去化率略超过50%。项目周边在售房源包括龙湖建工九里熙宸、 熙悦天寰、 中建国望府等。

此外,项目还规划了3.24万平方米的保障房。即本次申请划拨公示地块。

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