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惠州江北越来越繁华,即将开业的新购物广场能运营起来吗?

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真的,惠州江北越来越繁华了!

房姐曾写过大致三篇关于江北与金山湖的对比,主要关于楼市方面。最近,在江北CBD走一趟,都市生活感扑面而来。


(这张照片是蛮多年前,一位粉丝的分享,借来)

市民公园,成为惠州人新的打卡地

自去年开放以来,房姐身边的朋友周末露营,又多了一个地方。甚至生活于金山湖、东江新城的朋友周末还特地到市民公园露营打卡。

儿童追着风筝跑,家长们煮着茶聊天,年轻人三五成群喝着柠檬茶……

关于市民公园,位于江北CBD核心地段,市行政中心东南面,北以云山西路为界,南接东江,惠州大道从中间穿过,南北长约1.6公里,规划面积55.6万平方米。


早在2018年一期落成,以文化民俗为特色,如今二期改造后于去年对外开放,总面积达81128平方米。

市民公园底下是日常穿梭的莞惠轻轨,目前公交化运营,群里的粉丝们也表示乘坐方便多了,也不需要提前购票。

绿草如茵,像似大草原,旁边配有儿童娱乐设施,与游人聊到,周末人多的时候根本满足不了孩子玩乐的需求。

其实,生活于江北的房姐,觉得东江公园是惠州保育得最好的公园,如今这里又增添一处可供市民休息健身的地方。


据了解,作为江北区域规模最大、功能最齐全的公园,惠州市民公园已然成为片区的标志景观带。

站在市民公园的草坪上,周边有惠州人民政府,惠州博物馆、惠州科技馆、惠州艺术中心等行政配套,还有高楼大厦林立,远处德威大厦、中惠国际大厦,再到惠州商业最为繁华的华贸中心、荣灿中心等写字楼。


中海环宇天地能否打造出自己的特色

过些时间,中海广场也要投入使用了。据其官方介绍,预计今年6月28日开启运营。

目前,中海广场中海环宇天地正在加紧工程进度。

今日,房姐见到外部工人在施工种植绿植,悬挂招牌。装修在如火如荼进行之中。



前不久,从中海释放出宣传可见,要把中海环宇天地打造出“24小时·随时随聚”,成为惠州街区商业的标杆。


也有相关人员告诉房姐,也不一定要求商家要24小时营业,可以自由选择。

目前正在招商之中,租金价位均价在120元/平。据介绍有怂火锅、魅KTV、北方家宴、湖歌行、大渔铁板烧等品牌进驻,不知大家对这些品牌熟悉不?


当你在华贸中心走一趟,你就会发现这里的确不同于以往。进驻品牌越来越高端,就连停车费也是越来越贵了。在华贸上班一族都不敢把车停到华贸,直接放在会展中心,因为实在太贵了。


华贸中心的高端,隔壁的荣灿购物广场却运营不起来。

2020年五一前夕,荣灿购物广场正式开业。

开业约一年,2021年5月由宝龙接管运营。在宝龙接管之后于2021年12月22日重新开业,更名为“惠州荣灿宝龙广场”。

就在去年9月底,“惠州荣灿宝龙广场”公众号突然发出公告。

内容显示,自2023年10月1日起,宝龙商管公司不再接受荣灿商管公司的委托为本广场提供商业物业管理服务。

也就是说,在接手两年之后,宝龙宣布正式退出该商场运营。


如今,该购物广场仍然正常运营,明显还没找到属于自己的定位。

自此,预计年中投入运营的中海环宇天地能否打造出自己的特色,与华贸中心、荣灿购物广场形成商圈的闭环呢?

据房姐了解到,目前中海广场仍然在售大平层以及写字楼,T3栋挑高大平层143-309平,价位在16000-26000元/平,T2栋写字楼1200平,复式平层18000-22000元/平。

想了解动态请扫下面二维码


站在荣灿中心写字楼上,见到江北繁华的景象,高楼耸立。远处可见东江上的鹅城大桥,预计今年建成通车。

据最新动态,鹅城大桥桩基施工全部完成,江东一号路A匝道及辅道已通车,主桥下部架构及钢梁架设已完成,拱肋已完成30个节段,鹅塔已完成2个节段。

鹅城大桥主线全长2974米,按双向6车道设计。大桥起点顺接惠州大道,主线下穿菊花路,途经期湖塘路,跨东江后,沿规划同福路向东,终点为江东一号路。


时间回溯到2005年,江北规划出台,惠州政府先后颁布了《惠州市江北中心区详细规划》、《江北片南区控制性详细性规划》,集全城之力打造一个集行政、文化、商业、体育、居住功能于一体的中央商务区。

如今的千亿配套。

仍然是惠州的中心。

惠州买房,请加深耕+靠谱

的惠州房姐团队:

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