超10000亩！大福州一巨无霸片区控规出炉！

4月17日，平潭综合实验区自然资源与生态环境局发布了《关于<平潭综合实验区坛南湾片区城市设计>的批前公示》，广泛征求社会各界的意见。公示时间为：4月17日-5月17日。

官网截图

一、规划范围

本次城市设计范围为坛南湾片区，东至坛南湾海岸线，西至华东村，南至将军山，北至海坛古城。规划总面积6.71平方公里（约10065亩）。

区位分析图

二、规划定位

片区定位为：平潭综合实验区国际旅游度假功能区，重点布局高端度假、康体养生、文化演艺、滨海观光等“一岛两窗三区” 国际旅游度假功能。

战略空间保障示意图

三、规划结构

规划形成“一心四区，两带七澳”的规划结构。

一心：美丽之冠度假乐游核心

两带：环岛路度假功能带、环坛南湾生态保育带

四区：休闲康养度假区、品质海滨度假区、鹅头湾生态休闲区、海湾休闲度假区

七澳：磹角尾澳、小北澳、大北澳、崎沙澳、崎澳、田美澳、远筜澳

规划结构图

四、功能布局

充分利用坛南湾滨海优沙滩以及优质的自然生态环境，集中整合现状本底资源进行度假旅游功能开发，打造体现七澳银滩裕景，花样坛南风情的坛南湾国际度假功能区。

城市设计效果图

在西部东限洋村周边地块打造一片以休闲康养为主题的度假酒店群，以小肌理独栋酒店与核心主题酒店相结合的布局模式，打造多条东西向滨水通廊，构建与美丽之冠旅游度假核心的联系。

城市设计效果图

中部苍海村周边布局滨海旅游步行商业广场，以服务片区游客以及居民的消费需求。北部鹅头湾片区布局生态特色酒店群，并设置旅游度假服务中心，包括商业服务配套设施。

城市设计效果图

五、道路交通

在结合功能结构和用地布局基础上，综合考虑区域交通衔接，形成以环岛东路为主要骨架，支路为补充，方格网状的路网格局。

总平面图

六、规划特色

规划提出三大设计理念：一湾多韵——对象各异，差异化风格打造的国际酒店集群多元体验的海湾风情，激活坛南湾人气的爆点区域；一澳一品——多元体验，包含游娱、文创、科普、运动主题，类型丰富、体验各异的休闲活动化“流量”为“留量”的密码；一心提质——服务核心，提升片区旅游综合服务品质，打造能够服务坛南湾片区的旅游服务核心。

根据《公示》，坛南湾片区作为平潭国际旅游岛建设发展的重要抓手、同时又是平潭国家地质公园、海坛国家风景名胜区的重要组成部分，为有效指导坛南湾片区的开发建设活动，根据区管委会工作部署，平潭综合实验区自然资源与生态环境局已委托福建省城乡规划设计研究院编制《平潭综合实验区坛南湾片区城市设计》，项目内容经历多次修改、优化和完善，目前已通过专家评审。

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来源 ：平潭自然资源与生态环境局

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