广州800多岁古村蝶变，豪宅吹风价达千万元

昔日羊城八景之一萝岗香雪，年年岁岁花相似，与之相邻的萝峰古村则岁岁年年已不同。

自2019年3月《萝峰旧村改造实施方案》获黄埔区政府批复以来，这个800多岁的古村快速涅槃焕新。五年过去，萝峰村早已被林立高楼取代，并计划今年启动回迁安置房摇珠分房工作。

萝峰村拆迁前。

萝峰村拆迁后。

正在更新建设中的萝峰村。南都·湾财社记者 邱永芬 摄

就在近日，萝峰村旧改项目融资区星河湾萝峰推出建面216㎡的观山览园大平层“涟山”组团新品，货量78套，采用全新定制装修风格，当前吹风单价为5万元/平方米，即，总价约千万元。

在黄埔区科学城，建面超200m²的大平层一直相对少见。星河湾萝峰建面216㎡的大平层“涟山”组团，是基于星河湾在精奢大平层的深研之作，采用板式设计，层高约3.4米，四开间朝南，一线望山，独梯独户，每户带私家电梯厅。该组团采用经典的十字中轴规制的对称设计美学，开间约 4.6 米，进深约 6.3 米，巧妙地将“厨房-餐厅-客厅-南北阳台”合而为一，形成面积超50㎡的超大竖厅。

建面216㎡观山览园大平层“涟山”实景。

在装修风格上，“涟山”采用全新定制，从全屋顶级石材、进口柚木等，到双7A级大家居智能制造生产基地——煜丰实业全流程打造，秉承了星河湾4.0品质至高标准，严苛至毫米级的铺设、拼接工艺。

涟山客厅实景。

星河湾萝峰“涟山”组团位于项目小区南排最优的位置，近16米南向瞰山，采用错落式布局，北向带来近百米楼间距，保证瞰园视野的最大化。项目在园林内部引入“三重水系”，从有如金腰缠身的护城河，到散落园林的组团水系，还有中心泳湖，保证“一岛一栋，水系环绕”。而在园间，则有秋枫、荔枝、桂花、香樟等树种云集，入住就能享受枝繁叶茂、绿树成荫的园林景观。

值得关注的是，星河湾萝峰全龄名校教育配套正在提速交付。项目配建的20万㎡超规划教育用地，涵盖90个班完全中学，54班小学、4所幼儿园、4所托儿所，家门口即享15年全龄名校教育配套。就在近日，黄埔区教育局官宣，星河湾萝峰配建的完全中学将在2024年开始招生，招生范围是“招收萝峰旧村改造项目范围内符合政策的应届小学毕业生。”

小学实景图。

星河湾萝峰贴近80万㎡的“羊城八景”之香雪公园，三山环抱，面朝香雪海。据介绍，项目规划双地铁+双有轨环绕穿行，未来项目内将设23号线萝峰站，有轨电车2号线（规划中）香雪大道中站就在门口。萝峰毗邻奥园广场、锐丰中心，飞晟汇三大商业体，项目亦规划建面约34万㎡的多元商业综合体，首推地块规划约1.8万㎡商业配套。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬