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北京建发璟院
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楼盘介绍

建发璟院——建发房产北京第五子，新中式定制之作。项目位处四环核心地段，周边有约1.6万亩南苑森林湿地公园，周边享有1KM醇熟生活圈，紧邻地铁新宫站，悦享TOD生活模式。承续建发房产40余载新中式匠造修为，融汇“儒门、唐风、道园、华纹”于一院，集萃东方礼序、江南园林于一园，以新中式精著作品，敬呈当代大国世家。

项目坐拥“三横四纵四轨”四环轨道枢纽，入可尽享1KM繁盛生活圈，出可迅抵丽泽、金融街、总部基地多商圈，快速串联金融街、国贸CBD、新机场、西单等科技、金融、生态、繁华核心。生活与资源高效集聚，缔造城市发展新引擎。

基本信息

• 楼盘价格：参考均价 83000 元/㎡
• 周边房价解读
• 物业类型：普通住宅
• 区域板块：丰台区 公益西桥
• 产权年限：70年
• 项目特色：车位充足 公园地产 品牌地产 地铁沿线
• 开发商：北京兆新房地产开发有限公司
• 楼盘户型：10种户型，建面：106-157㎡3室2厅2卫 (建面：106)查看全部户型
• 装修情况：带装修
• 交房时间：预计2025年12月交房

小区规划

• 绿化率：30%
• 容积率：2.20
• 占地面积：32689.63 ㎡
• 建筑面积：106740㎡
• 总户数：532户
• 当期户数：532
• 车位比：1:1.3
• 物业费：7.98元/㎡·月
• 车位：地下车位690个
• 物业公司：建发物业服务集团有限公司

项目周边

周边商业：万达广场(槐房店)、丰台大悦春风里、荟聚购物中心、宜家、山姆会员店(西红门店)、BHGMall北京华联公益西桥购物中心、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村、鸿坤广场、世界之花假日广场；
周边景观：南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等；
周边医院：北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等；
周边学校：一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校；首都医科大学。

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