栅格地图-智慧投研云平台系统升级版，重磅来袭！

栅格地图-智慧投研云平台（原栅格投资地图）是基于栅格的一站式大数据解决方案，自上线以来，凭借其卓越的性能与实用性，获得了地产领域用户的一致好评与深入体验反馈。克而瑞始终紧跟市场脉搏，准确把握用户需求，对智慧投研云平台进行了持续的迭代与升级，力求为用户提供更加精准、高效的服务体验！

智慧投研云平台目前已形成“6+X”模式：

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“6”——标准模板

城市研究、板块洞察、自定义板块、土地评估、报告中心、土地顾问，是基于栅格的一站式大数据解决方案，能够满足六大标准使用场景；

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“X”——栅格定制模板

基于栅格的企业需求解决方案，能够满足X种个性化使用场景，目前已经针对城市/板块、土地/项目、客研等维度成功推出市场监测、智慧客研、数据协同等多个定制场景。

未来云平台还将不断迭代优化、推陈出新，推出客研类新模块，如客户研究、项目定位、二手房解析等，敬请期待。

本阶段主要针对原系统中的土地评估、报告中心两大模块进行了全面而深入的迭代升级，重点围绕界面操作便捷升级、场景丰富度提升、数据维度拓展两大点升级，力求为用户提供更加精准、全面的土地评估结果，同时优化报告中心的功能与体验，进一步提升报告的质量与专业性。

PART.01

土地评估

模块介绍：深度评估土地情况，包括地块周边环境及竞品的全方位深入研究，并确保信息的实时更新。基于区域能级及发展潜力下的特定地块价值评判，精准评判特定地块价值，为用户提供决策支持。

升级亮点：

1、界面操作便捷

2、功能场景丰富

3、数据维度拓宽

亮点①：界面操作便捷

系统界面设计优化，操作流畅便捷，性能卓越速度快，为用户带来更加便捷的操作体验，显著提升用户体验。

1、快速搜索功能优化：提供既定找地组合，支持用户快速查找符合要求的目标地块，提升搜索效率。高效的搜索功能能够帮助企业及时发现市场机会和潜在风险，支撑决策。

2、报告生成批量操作：挂牌土地批量生成报告，突破原有单块地操作的限制，有助于业务人员更全面地掌握每一批次土地的情况，大大提高工作效率。

亮点②：功能场景丰富

融合市场最新需求，优化功能设置，为用户提供更丰富、更全面的功能体验，助力更高效地进行土地评估与决策。

1、地图模式全面升级：在1KM栅格底图基础上，新增250M栅格和板块图层。

• 250M栅格地图为用户提供更精细角度查看房价、地价、流速等多维指标的地理热力分布，提升地图模式的精度和实用性，帮助用户更好的进行土地评估决策。

• 板块图层支持板块模型结论的切换，包含投资结论、市场健康度、土地属性三大模型，更直观的定位土地价值。

2、价值分析功能强化：新增地块所在板块结论评级输出，综合考量土地品类、市场健康度、客群分类及主力面积段等因素，为用户提供更为全面、深入的地块价值评估信息，助力精准决策。

3、周边分析功能升级：分析范围基于栅格和等距圈两种方式，用户不仅能够利用栅格分析对地块及其周边环境进行精细化的研究，还能通过新增的等距圈范围功能，直观、快速地查看地块1、3、5km和所在板块的多维度信息，呈现多元化分析视角，全面掌握地块价值。

亮点③：数据维度拓宽

模块升级更加关注核心数据的精准性与全面性，深度挖掘，为用户提供更丰富的数据支持与分析视角。

1、竞品数据维度升级：在原有的竞品信息基础上，特别增加了商办项目信息及其销售数据，为用户呈现更为全面、细致的竞品分析视角，精准把握市场脉搏。

2、二手房数据维度增强：二手房数据源更新，纳入房管局和贝壳两大口径数据，确保数据的全面性和真实性；新增结构性维度，如房龄、面积段、总价段等，深度挖掘二手房成交数据，为项目定位与策划提供更精准的数据支持，助力准确把握市场动态，实现项目精准定位。

3、产业数据模块新增：接入多元产业数据，为企业提供企业重点标签功能，如是否500强企业、是否上市企业、是否重点企业等，为用户带来全新的产业价值分析维度，助力企业精准把握产业趋势，锁定高价值地块。

PART.02

报告中心

模块介绍：打破线下报告的人工壁垒，一键输出城市分析报告、区域/板块分析报告、土地分析报告；报告数据实时动态更新，无需人工介入，自动同步最新信息；引入先进的报告归档管理机制，确保为用户提供高效、精准的决策支持。

升级亮点：

1、报告内容标准化输出

2、报告实时自动化更新

3、报告归档精细化管理

4、土地报告批量化产出

亮点①：报告内容标准化输出

深入调研各大房企所关注的细化内容后，精细调整输出逻辑。紧紧围绕城市、区域/板块、土地这三大核心层面，匠心打造三份标准化报告，为决策提供专业、高效支持。

图：报告目录

亮点②：报告实时自动化更新

报告实现实时自动化更新，基于关注板块/城市保持月度频率自动生成并推送最新报告，历史报告存档可查。同时，用户可手动更新报告时间，随时查看任意时段的报告，确保数据时效性与可靠性，大幅提升更新效率与准确性，为用户提供了更为便捷、高效、可靠的决策支持。

亮点③：报告归档精细化管理

报告大厅界面焕新升级，多维搜寻功能强化，让报告查找更加便捷高效。报告创建完成后，系统将自动归档至主页指定位置，便于用户快速检索。新增筛选控件，支持多维搜寻，用户可按需选择城市、区域、板块等关键信息，查询效率与精准性大幅提升，助力用户迅速定位存档报告。

亮点④：土地报告批量化产出

土地报告实现批量化高效产出，不仅支持多块挂牌土地快速生成报告，还提供批量下载导出功能，满足用户一站式处理需求，极大提升工作效率。

综上，土地评估和报告中心经迭代升级，实现了产品的显著提升与数据维度的广泛拓宽。此次升级，为用户提供了更加高效、专业的栅格地图服务，助力企业实现精准决策与高效投资。

本系统特别提供了深色版和浅色版两种界面模式，旨在满足用户在不同场景下的截图需求，为用户带来更加便捷的日常应用体验。

附：京土储挂（丰）[2023]070土地分析报告二维码，欢迎扫描二维码，查看、体验栅格地图报告！