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满京华金硕华府什么时候交房?满京华金硕华府预计2025年12月20日交房,满京华金硕华府开发商是深圳市满京华置业投资有限公司。项目在售89㎡、99㎡、103㎡、120㎡、140㎡的3-4房户型,单价3.66-4.3万/㎡,332-640万。最近在光明看房的朋友,请把目光一定要看过来,如果想了解更多楼盘详情及开发商内部优惠,欢迎联系开发商售楼部咨询
满京华金硕华府项目作为光明中心区的重点开发项目,从立项到动工,一直深受购房者关注,建面约88-98-118-139㎡,预计均价4.2万/㎡,该项目环境好,社区大,教育资源充沛,入学无忧。
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预计本月开盘!
有意思的是,光明中心『满京华·金硕华府』已出台保价政策。换句话说,金硕华府敢承诺保价至项目售罄,基本可以肯定,此次首推单位就是地块内最大优惠单位了,可以说诚意满满。
华府预计下周拿证,推售700余套套商品房,户型面积为89-139㎡三至四房,目前样板房已经开放。
项目情况
【开发商】:深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】:深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m【总占地面积】:约11万㎡
【总建筑面积】:约88万㎡
【一期占地面积】:约2.28万㎡
【一期建筑面积】:约19.80万㎡
【一期容积率】:6.0
【主力户型】:建面约88-141㎡3-4房
满京华狮山利益统筹项目位于光明科学城核心区块,地块原为狮山工业园区,是光明区8个土整利益统筹试点项目之一,是光明中心区建设得重要组成部分。项目位于深圳市光明中心区中部,东临光明大道,北临光辉大道,与科学公园隔路相望。项目范围涵盖10块用地,总用地109398㎡,总建筑面积约32.38万㎡,其中项目用地7块,返还用地1块,公共绿化用地2块。
05-03:科学公园首排,共计412套,户型为142㎡和208㎡,各206套。
05-05:商业地块。
05-09、05-10、05-13、06-04、06-06:商品房和人才房634套。
其中,商品房:88㎡605套,98㎡1739套,100㎡305套(横厅),118㎡486套,135㎡380套,合计3515套。
人才房:06-06地块,65㎡406套,85㎡228套,合计634套。05-03、05-05地块总建筑面积约222623㎡,具有国际、艺术、现代风格的高端住宅、办公、商业、配套等。其中主要包括1栋约180m超高层办公写字楼,3栋超高层住宅(住宅最高约150m)及其商业配套。
住宅05-03地块较为狭长,3栋塔楼一字排开获取最佳景观效果。
办公05-05地块塔楼建筑立面采用框架式幕墙,竖明横隐,高区塔楼层级叠退,强调建筑形象的向上拔升感,竖向线条加玻璃幕墙,虚实结合,视觉效果轻盈简洁。
目前已获取到05-09、05-10、05-13地块的住宅效果图(仅供参考,具体以官方公布为主)。
05-09地块:
05-09地块效果图
用地面积为8819.9㎡,总建筑面积73918.69㎡,共有2栋住宅楼和商业组成。
05-10地块:05-10地块效果图
用地面积为22841.91㎡,总建筑面积196254.09㎡,由1栋1单元、1栋2单用地面积为11250.4㎡,总建筑面积98715.64㎡,由1栋、2栋、3栋住宅楼、幼儿园、物业服务用房、商业用房、等相关配套设施组成。
02 建筑立面
项目外立面采用现代风格设计手法,追求公建化立面,强调整体性。幕墙系统有系统窗、玻璃栏杆、石材幕墙+蜂窝石材、山墙面铝合金格栅系统、层间装饰线条、入口大堂玻璃幕墙、铝板幕墙、U型玻璃系统等。
裙楼立面采用竖隐横明玻璃幕墙,裙房与塔楼相呼应,形成兼具灵动性、内部秩序的简洁立面。
裙楼效果图
借鉴新加坡园林,打造出温情向阳的社交场、有趣有料的互动空间。儿童游乐场:打造主题性的多维儿童游乐空间
全龄泳池:在家就能享受日光浴SPA
社区会客厅:在社区会客厅里与邻里朋友自由畅谈
塔楼建筑立面采用框架式类幕墙,传统构件式设计概念,幕墙均以散件形式现场按次序安装。住宅山墙面采用密拼式铝合金格栅加塔楼层间铝合金装饰线条,视觉效果轻盈简洁。
该项目的立面幕墙设计由PAG朋格幕墙负责,具体以官方公布交付为准。
项目配套
【交通】:靠近地铁29号线楼村东站,6号线科学公园站。
【教育】:项目自带幼儿园,距中山大学深圳校区2公里。
【商业】:项目自带地下商业1000㎡。
【文娱】:紧邻科技创新文化集群,如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等,北面是规划中的光明新城市“绿肺”——科学公园,距离光明花海2公里。
户型鉴赏
88㎡ 2+1房 竖厅:
98㎡ 2+1房 竖厅:
102㎡ 2+1房 横厅:
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119㎡ 3+1房 横厅:
138㎡ 3+1房 横厅:
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