赣州市自然资源局在2024年1月25日组织召开了专家论证会,针对赣州市第七中学(赣七中)南区地块的规划调整进行了深入的讨论和论证。为了提高规划的透明度和公众参与度,根据《江西省城乡规划公开公示办法》,赣州市自然资源局现将规划调整的相关内容进行公示,广泛征求社会各界的意见与建议。公示期从2024年4月15日开始,至5月14日结束。
地块概况
赣州市第七中学(南区)地块位于河套老城区的中部,具有优越的地理位置。该地块西临环城路,南靠赣州市保育院,东临人民巷,是河套老城区的重要组成部分。本次规划调整主要涉及《赣州市河套老城区控制性详细规划》中的HT2-06-B04(局部)地块。
调整内容详解
赣州市第七中学(南区)地块的规划调整内容主要包括以下几个方面:
地块用途调整:原控规定居用地将调整为中小学用地,以适应赣七中长期办学的需求。
规划指标调整:根据学校的分期建设计划,扩建地块被划分为两个地块,并分别确定了规划指标:
HT2-06-B03地块:
用地面积:1.68公顷
容积率:调整为1.1
建筑密度:小于25%
建筑限高:20米
绿地率:不低于5%
停车位:按1.5车位/100学生配置
HT2-06-B20地块:
用地面积:0.56公顷
容积率:调整为0.6
建筑密度:不超过30%
建筑限高:20米
绿地率:不低于25%
停车位:按1.5车位/100学生配置
赣州市第七中学(南区)地块的规划调整,是赣州市教育发展和城市规划的重要组成部分。通过此次调整,赣七中将获得更加合理的办学空间,为学校的长远发展奠定坚实的基础。
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