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大连华润置地——东港瑞府
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大连新“瑞”，就在东港！

硕大的白色邮轮

直通海边的公路

蓝天白云下那抹无边大海的蔚蓝

最近你有没有被这美翻了的

视频和照片震撼到？

伴随火爆出圈的港东五街

东港板块这一拥有广袤无垠的海景

身处大连湾区域C型湾区起点的区域

也被前所未有地聚焦

几天前，在大连规划圈、地产群疯传的东港某项目极富想象力和冲击力的甲板阳台、层层退台的洋房单体效果图，又一次让东港成为众人艳羡的焦点。“原来，这里不只有出圈的美景，还有同样出圈、比肩国内高端华宅水准的好房子。”“这么好的房子会不会5字头？”

出圈的好房在哪儿？

项目背后神秘的操盘者又是谁？

这就是吊足了大连人胃口的东港F地块，去年11月24日，大连华润置地（项目公司为大连润海房地产有限公司）逆势出手，以9.4%溢价率、42轮PK，最终竞得这一东港更低容积率且东边临海南向靠山的资源宝地。

18载“卷王”

收获粉丝无数

18年前，大连华润置地落子沙河口区，择址星海湾奉献给城市首个处女作——星海湾壹号项目，迄今在中国高端华宅领域仍具示范意义的恒产作品；2014年大连星海广场核心位置的君悦酒店，打造旅游型城市高规格酒店旗舰；紧邻着的华润君尚中心，出租率、租金水平、租户品质均稳居甲级写字楼市场首位，筑就大连高端商务新格局。再到2021年，以高溢价率竞得高新区三发电地块打造的华润置地瑞府，将华润“瑞”系产品引入大连，实现高端华宅再进化，重新定义高新区人居界面。2022年12月首座万象汇购物中心—华南万象汇盛大启幕，从此开启了大连人民品质潮流旗舰购物全新体验。

实景图

近年来，稳居全国十强和绿档房企、以稳健著称的华润置地，已然成为消费者心中靠谱和信心的代名词。18年间，华润置地将一座座优秀的作品广布在大连各热点板块，更是以过硬产品、强兑现力和领先力成为当下的硬通货，成为华润置地吸粉无数、产品热销长虹的关键。

一线海、稀贵地

亮出“绝版资源”高端牌

价值与大小无关，却与稀缺度紧密相关，无法复制的自然资源始终是现代人居恒产的标签，如果不看全球豪宅的择址，单看傲领大连高端华宅市场价格天花板的星海湾壹号项目便是最直接的佐证。

实景图

华润置地拿地逻辑一贯是“不求数量但求精品”，始终保持对土地的敬畏和清醒，敏锐跟踪东港商务区稀缺岸线资源地块。满怀“迭新大连，迭新东港”的热盼，强下重注。汇集了“区域内罕有2.0容积率+稀缺一线海景+70年住宅+华润置地匠筑高端”等诸多不凡标签，“身未动却已声明在外”实实在在地吊起了大连人的“胃口”。

大师级硬核作品将现

重新定义东港高端人居标准

昨日案名确定为“东港瑞府”，业内人士早有预测，“瑞”系作为华润置地响当当的TOP级产品系，先锋、定制、引领、稀缺一直是其最为重要的身份标签。惜地如金的华润置地极有可能将TOP级产品系“瑞”系再度升华、移植东港成为引领高端人居蝶变的城市名片。

效果图

“瑞”系，取意自“瑞”的源起——“天子之信为玉”。作为尊贵玉器的总称，千百年来，“瑞”也被赋予了尊贵、礼仪、品质、美好等诸多寓意。从最初源起深圳，首个“瑞”系产品深圳湾瑞府以均价15.8万元/平方米、开盘几十分钟交易数十亿的战绩一战成名，到北京、广州、武汉、杭州、大连等近10个高端“瑞”系产品争相竞放，华润置地“瑞”系选址，无不和位处城市烫金地段、占据不可复制的高阶资源相关。

而对于产品内在，大连华润置地更是不惜重金、邀海内外知名大师团队担纲项目园林规划和产品设计，为城市打造城市封面级住宅作品，为东港定义未来高端华宅标准。这种“极致”在效果图“不胫而走”却惊艳四座的热议中可见一斑。

效果图

“游轮甲板、层层退台、住宅东南向设计、确保最大采光与无界观海尺度、五层低密洋房空间高能拓展”，在东北市场闻所未闻、不可能实现的设计，被华润置地和其背后的大师级团队在这里赋予了更多可能，成为其硬核的产品力。

在一线海稀缺资源之上再启新，相信其不仅将提升大连高端住宅市场竞争力、优化东港城市人居界面，也将以领先优势刷新东港乃至大连高端人居标准，带动东北乃至京津沪高净值人群择居的脚步。

效果图

4月2日发布的致敬山海宣传片中，观看者被大连地标AI效果震撼之余，更领悟到在一切皆可被快递、人工智能“取代”的当下，只有自然风景，是唯一需要亲自体会且无法被“取代”的精神价值。

4月3日，东港瑞府位于海之韵旁的“山海展厅”瞩目开放，静候热爱山海、热爱中山的有识之士莅临品鉴。

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