一线调查：电梯“老年病”怎么治？大家一起来支招

潮新闻客户端记者李攀傅颖杰

工人正在安装新电梯。

4月15日，潮新闻报道了《浙江3.5万台高龄老旧电梯，出路何在》，反映15年以上高龄老旧电梯在使用中存在诸多安全隐患问题，以及当前电梯安全治理中存在的难点、痛点，引发有关部门的高度重视和社会广泛关注。许多专家学者、干部群众建言献策，为根治电梯“老年病”支招。

针对报道中提到公寓高龄老旧电梯频频故障，给群众生活带来不便的问题，金华市婺城区三江街道和公寓所在的社区，再次联系电梯维保单位，要求派工作人员上门查验，确保居民安全使用电梯。“这两部电梯究竟是修还是换，业主目前没有形成统一意见，这是目前最大的矛盾点，本周我们也会再次召集相关业主方代表开会，讨论相关问题。”同时，这位社区负责人也表达了基层面临的难处，无论是社区干部还是居民都缺乏专业知识，很难确定电梯更新方案，希望相关部门能够给与专业支持。

省特种设备科学研究院的电梯专家吴亢非常理解基层的难处，“就像去医院看病，先要进行诊断，才能对症下药，制定治疗方案，否则在高龄老旧电梯的更新工作中，很容易在修和换的问题上陷入来回拉扯，久拖不决。”那么由谁来担任“医生”这个角色，在他看来，交由第三方专业机构评估较为合适。如果交由电梯生产企业或者维保单位进行评估，出于经济利益的考量，未必会给出最优的解决方案，很有可能耽误高龄老旧电梯更新，相比之下，第三方的评估结果不仅更具可信度，还可以站在公正客观的立场上对电梯选配等给出专业建议，更容易让居民达成共识。

“治疗”费用又该如何解决？无论是整梯更换还是大部件的维修都需要大笔资金支撑。记者此前在采访中发现，不少小区在更新高龄老旧电梯中都动用了物业专项维修资金。这笔资金由业主交纳，当小区交付数年后，一些公共部位和共同设施设备会逐渐老化，需要大修大补的时候，这笔钱就能派上大用场。然而，除了少数“家底”雄厚的小区，许多老旧小区的“资金池”水位本就很低甚至几近枯竭，需要重新筹措。

杭州市住房保障和房产管理局政策法规处相关负责人告诉记者，去年，杭州市住保房管部门在上城区、拱墅区和西湖区三城区选取试点小区，探索实施老旧小区维修资金续交、补建试点工作，16个小区筹集资金达582万元，有的小区正是通过业主自筹续交维修资金的方式，完成了高龄老旧电梯更换。在试点的基础上，今后杭州还将继续扩大老旧小区维修资金续交、补建的覆盖面。

不过，也有干部反映，由于缺乏法律层面的刚性要求约束，开展老旧小区的维修资金续交、补建工作中存在不少难点，往往需要政府部门、社区、物业、业委会等多方努力，做通居民的思想工作，“如果法律法规能够更完善，这项工作能够推进得更顺利。”

“除了直接续交维修资金外，我们小区的另一个做法值得尝试。”王先生是杭州市德信东望小区的居民，看到报道后，他分享了自家小区的一个成功案例，在小区业委会的发动下，小区将广告、场租等30余万元的经营性收入补充到小区物业专项维修资金账户，“有了这笔资金的补充汇入，我们可以对老旧设备及时进行更换。”

“提升基层治理能力和水平同样非常重要。”在浙江大学公共管理学院教授徐林看，高龄老旧电梯更新，牵涉到家家户户，往往众口难调，这个时候就需要在基层党组织引领下，广泛动员居民参与到民主决策过程，做到大家的事大家商量着办，把“百条心”拧成“一股绳”，既能加快实现高龄老旧电梯更新，也能避免出现一些“后遗症”。