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●武汉[城建·江汉云宸]
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今天的城市更新，由粗放型主动靠拢集约化，是一个“从有到精”的新路程。

早在三年前，武汉城建集团不再满足于基建垂直赛道，开始坚持精细化、强管控理念，从拿地、设计到营销等全生命周期重要节点的严格管控，逐渐深度参与城市更新建设，贯穿房地产开发周期，既是武汉地标背后的孤勇者，是“武汉梦”的捍卫者。

截至目前，武汉城建集团的功勋墙上，有武汉长江天地、中央云城、天汇龙城等明星项目，累计开发了超过350个项目，开发规模超过5000万方，服务着100万以上的业主，每10户武汉家庭，就有1户是武汉城建集团的业主。（数据来源：武汉城建集团官网）

开发商向来是城市更新的重度参与者，当楼市正在经历大调整，行业情绪不明朗，开发商拿地消极之时，武汉城建集团不忘国企担当，以“武汉首席运营官”的姿态，接下城市更新这道重大命题，托起楼市的安全感。

起初，是武昌湾地块、武汉电影制片厂地块，前者是武船的前身，临近黄鹤楼的历史文化地脉，后者是汉口中心城区的“母带”，见证了曾经的高光时刻；后来，接手绍兴片、古四社区及扩大片、武昌区杨园街等地块，无一例外，皆是武汉不可多得的中心城区板块；2023年3月，又与硚口区政府签约利北社区城市更新投资合作协议，领头军便是古田四路的武汉城建·汉江云宸。

武汉城建·汉江云宸鸟瞰图

众所周知，武汉城建集团现在相当于武汉楼市的基本面，在某种程度上，这家开发商决定去哪儿，哪儿就会触发新一轮的城市更新。

城市更新体量大、任务重，有很多硬骨头，涉及工业遗存改造的地块，需要开发商充分发挥主观能动性。在众多城市更新单元中，武汉城建集团主动请缨，在宗关古田片区拿下了6宗土地，便有了现在的武汉城建·汉江云宸。

武汉城建·汉江云宸A3地块效果图

武汉城建·汉江云宸尊重土地的情感，深入地块肌理，精细化改造整个地块。

先从外部打通南边和东边规划的市政道路，增强区块联系，优化交通出行方式，内部美化慢行空间，西北角规划有一处口袋公园，北面的武汉轻工机械厂遗存，会改造为约4.8万方的硚口文体中心公园，预计2025年中竣工。

也正是两处工业遗存，提醒着后人：武汉一直高举产城融合的大旗，这条路，宗关古田片区早就走过，自古便是老汉口烟火气不可或缺的一部分。

武汉城建·汉江云宸，在“距离汉口二环地图两厘米”的地方，把握“看得见的未来”。

目前，武汉城建·汉江云宸即将加推一栋高层和一栋小高层，共四个户型。整体来看，除了最小的81㎡两房，其它均是3+1房两厅两卫，户型方正，至少三开间朝南，所有飘窗均为赠送，增加了得房率，是非常经典又实惠的改善户型。

高层共32层，2T4，唯一有小户型的楼栋。

中间户81㎡是唯一的两房，面积最小，功能紧凑，总价低，非常适合首置群体。

边户115㎡拥有所有户型尺度最阔绰的生活阳台，约6.6m的双面宽阳台，是一记杀手锏。

小高层仅16层，高配2T2，超配独梯入户。

123㎡突破市场常态，拥有独梯入户，保障业主的私密性，电梯前厅的空间，还可以优化为户外玄关，增加收纳空间。

130㎡更是唯一四开间朝南+大横厅的“孤品”，加上约6.4m+2.8m的南北双阳台、LDKB一气呵成的大开间，空间带来的视觉惊艳度，具备豪宅的既视感。

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