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总部迁回赤峰,高管们离职了

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中瑞恒基投资发展(集团),前身叫赤峰中天地产,2000年才成立,历经20余载的发展已成为一家集房地产开发、物业服务、投资管理等事业版块。项目主要集中在赤峰、呼和浩特、义乌、宁波、宜兴、张家港、常熟等城市。

中瑞恒基早期一直在赤峰、呼和浩特地区发展,后迁都北京,更名为北京中瑞恒基投资发展(集团)有限公司。

从公司成立,到迁都北京,再到全国化扩张,最后回到赤峰,完成了一次闭环。

中瑞恒基曾做过战略规划:

1、地产集团:2024年签约销售200亿,资产规模超250亿。三至五年择机上市。

2、建筑公司:2025年产值达20亿,取得总承包一级资质。

3、物业公司:至2025年,物业实现管理面积超2000万㎡,其中外拓面积占50%。物业公司收入超7亿元。有序推进物业板块独立上市发展目标。

为了这个战略目标,中瑞恒基引入了一批地产房企的职业经理人:

1、冯植:中瑞恒基总裁兼建筑版块董事长;前中梁集团江苏大区总裁。

2、周永魁:中瑞恒基集团总裁助理;原三巽集团融资管理中心总经理。

3、朱学昭:中瑞恒基研发中心总经理;原龙湖地产广州地区公司研发总监。

4、刘捷:中瑞恒基助理总裁兼人力行政中心总经理;原北京区域集团人力行政中心总经理、正荣地产集团总部综合管理中心副总经理。

5、李会杰:中瑞恒基集团运营中心总经理;原龙湖地产运营总监。

6、梁卫星:中瑞恒基集团营销总经理;原龙湖地产沈阳/北京/天津地区公司营销总监。

7、孙赋:中瑞恒基集团浙江区域总经理;原银城国际安徽公司总经理。

8、孙大勇:中瑞恒基董事长助理兼法律风控中心总经理;原华夏幸福基业商业地产集团法务部总经理。

行情好的时候,地产公司都喜欢做宏大的战略规划,要么是规模达到多少,要么是什么时候上市。

反正就是欣欣向荣景象。

随着地产行情的下滑,不仅战略规划成了摆设,公司也开始各种战略收缩与调整。

曾经的战略规划也成了泡影。



2024年2月6日,中瑞恒基集团召开度总结大会。集团董事长还是崔振江,但是集团总裁变为了崔宁。

二代开始上位接班了。

原集团总裁冯植已经离职。

可以说:这一批外招的职业经理人,除了周永魁、孙大勇外,其余的人员全部离职了。

此外:

原设计中心总经理朱学昭离职后,接替他岗位的叫张松。

张松,1987年出生,毕业于沈阳建筑大学,城市规划专业。2011年毕业,以海之子身份加入中海地产,在中海宏洋先后任职建筑设计师、吉林公司设计管理部部门经理等职位。2018年加入旭辉地产,任职皖赣区域高级建筑设计经理。2020年加入中南置地,先后担任合肥公司及合武战区研发设计总监岗位。

原营销中心总经理梁卫星离职后,接替他岗位的叫陈博锋。

陈博锋,1985年出生,毕业于运城学院,汉语言文学专业。先后在阳光城西安公司、保利地产太原公司、金茂地产太原公司任职营销经理、片区营销负责人及城市营销总等岗位。2020年加入新城控股,担任商开集团延安/宝鸡项目公司常务副总经理,分管营销等工作。

据悉,这么多外聘的经理人陆陆续续的离职,其原因:

1、公司收缩太大:曾经的全国化战略,多个区域公司,如今合并之后,仅为3个城市公司:赤峰城市公司、呼市城市公司、江浙城市公司。

2、总部迁回赤峰:从赤峰到北京,再由北京回赤峰。很多经理人接受不了到赤峰工作。

3、裁员降薪:当初外聘经理人的时候,薪酬都比较高,行情遇冷之后,公司开始裁员降薪。据说,中心总经理的薪酬大概是50万左右。遥想当初,这样的薪酬也就是经理级别的薪酬,中心总经理级别都是百万起步。

三十年河东,三十年河西。

行情好的时候,公司好、高层好、员工也跟着好,大家的收入都水涨船高。

当初微软中国区总裁唐骏,被誉为“打工皇帝”,当时年薪大概1.1亿人民币。

如果参照这个标准,地产圈太多的“打工皇帝”了,恒大地产一家房企就有好几个打工皇帝,其他地产房企也有很多,比如碧桂园等。

题外话,有句话叫饱暖思淫欲。之前也写过几篇文章《某总经理及员工集体包小姐姐出海》、《KTV公主成为地产公司老总》。

地产的行情是:有钱乱花,没钱乱抓。

现在很多大房企都压力山大,小房企选择回到起点也不可厚非,稳定压倒一起,才能有东山再起的机会。

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