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“老破小”房子开始哄抢?听内行人一说,恍然大悟

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房价的上涨与滑落,牵动着广大群众的心,因为在我国买房可是一件大事,有了房子也就预示着你有了一个家的雏形,而且现在的房子已经成为了普通小夫妻结婚时的一个标配。



可前几年房价持续上涨,让不少人都叫苦连连,虽然近两年价格有了回落,却也高得离谱。现在市面上可供大家选择的房产特别的多,大家发现越来越多的人开始去抢购老破小房子,开始时还有很多人不理解,听内行人一说众人才豁然开朗。



我们在购买房产时,肯定会进行多方面的考量,最终选出那个最适合自己的,老破小虽然它经历了多年的风雨,但它的地理位置基本上都处在城市的黄金地段。虽然这些小区建设的年代比较长,它却胜在了地理位置好,所以就算在很多方面有所欠缺,可它的价格不比那些新建的小区低。经过十几年的建设,周围的生活设施也是应有尽有,现在很多新建的高档小区一出门卖什么的都没有,想要买生活用品,还需要开车去几公里之外。



第2个原因就是考虑到了孩子的上学问题,仔细观察,你会发现很多城市教育资源比较好的小学还有中学,一般都处在老小区周边。现在我们眼中的老小区,在当时也是城市重点发展的区域,这里的医疗、教育、还有购物、娱乐等设施,一直在不断地完善,经过多年的发展,这些小区附近的学校已经成为了老牌重点学校。现在教育领域的管理越来越严格,想让孩子进入一个重点学校,并不是有高分就可以了,而且住在学校附近,每天接送孩子也能省去不少的麻烦。



第3个原因就是有人考虑到了公摊面积的问题,现在新建的小区,虽然房屋的格局合理,而且充分地利用了所有的空间,但由于有电梯、走廊等各种公共区域,导致公摊面积特别的大,这些区域我们会按照正常的市场价格去支付,但你却没有使用权。老旧小区就没有这一烦恼,基本上房本写的是多大的面积,你的实际使用面积就有多大,也就是说你每分钱花的都实实在在,这就减少了在买房上不必要的经济损失。



第4点是有一部分人看中了老破小的升值价值,我国有很多群众都是凭借着房屋的拆迁一跃步入了富豪行列,不仅手中握有多套房产,而且还获得了高额的赔偿款。虽然现在各地都开始陆续沿用旧改,但如果你所拥有的老破小房屋,整体结构出现隐患的话,也会被划入到拆迁的范围内。而且老破小地理位置好,很容易被开发商看中,将这里打造成为商业中心,这样的老旧小区房价一直都很稳定。



第5点就更加的现实了,那就是老旧小区他的物业管理并没有那么齐全,这就导致他的物业费用也会偏低,变相的减轻了业主们的经济压力,住在这类小区,还不会有太多的附加费用。有些年轻人去抢购这些老破小,还有一个很看重的点,那就是可以尽可能的发挥自己的改造能力,按照自己的风格去打造居住环境,这会让人内心得到极大的满足,也成为了老破小房子的一个隐藏优势。

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