漳州市区南岸迎重大发展！站前片区11幅地块拟出让！南湖片区4幅地块…近40家房企齐聚…

厦漳联动 共谋发展——2024年漳州高新区土地招商推介会在厦顺利召开

“厦漳联动 共谋发展”，4月16日下午，2024年漳州高新技术产业开发区土地招商推介会在厦门国际会议中心酒店隆重举行。本次推介会由漳州高新技术产业开发区管理委员会主办，漳州高新技术产业开发区自然资源局承办，同时邀请了建发、联发、国贸、安居控股、特房、保利、中海、远洋、招商、金地以及漳州本土国企圆新建设、圆山发展、靖圆发展等近40家房地产开发企业到场，共探投资机遇。本次活动还邀请了漳州高新区建设局、招商服务员中心、厦门市漳州商会及会员单位参会。

会议上，漳州高新技术产业开发区党工委委员、管理委员会副主任林远鹏发表致辞并介绍了高新区的独特优势、发展规划及投资潜力。漳州高新技术产业开发区自然资源局局长张艺伟重点针对高新区近远期重点招商的15幅优质地块进行了推介，全面展示了地块周边配套及规划、分析了地块的投资价值。区自然资源局、建设局以及招商服务中心代表就房企围绕片区规划、配套建设、供地时序、房地产政策以及招商政策等方面提出的问题一一解答。

漳州高新技术产业开发区党工委委员、管理委员会副主任林远鹏

漳州高新技术产业开发区自然资源局局长张艺伟

土地资源推介

城市品质持续提升

15宗重点优质地块来袭

此次推介会上，高新区展示了15宗待招商的经营性用地，主要分布于站前总部经济产业园片区、南湖“双创”产业园片区两大产业核心区。

加“*”为重点推介地块，具体地块信息以出让公告为准

站前总部经济产业园片区

释放城市发展“新动能”

在“中心东移、跨江南扩、面海拓展”的城市发展大势下，漳州一直在加快推进“一江两岸”建设步伐。站前片区与碧湖生态园仅一江之隔，从龙江南路过九龙江大桥，可以快速直达碧湖商圈，是名副其实的“碧湖南”。依托漳州站(动车/高铁)和厦漳城际轨道R1线为TOD导向打造，堪称辐射芗城、龙文、龙海、长泰等四区的入漳“都市门户”。站前片区交通、教育、商业、医疗、文娱休闲、安居、产业等七大配套已成大势。

编号为1-11号地块位置图

公建配套

文娱配套方面，片区内已有奥体中心，其由"两馆(游泳跳水馆、网球馆)、两园(南北公园)、一桥(人行天桥)"组成，南侧毗邻的李永波体育文化健康公园项目计划今年开工建设，将建设具有世界一流水平的羽毛球馆、综合体育馆、艺体中心以及引进国内一流大型游乐项目的游乐园等，未来将积极引进举办国际、国内高水平的体育赛事，带动周边人流聚集、商业价值提升。

医疗配套方面，片区内有三甲医院漳州市医院高新院区（总投资3.5亿，设有2000床，已于2022投用），优质医疗资源的有效扩容，将强化片区医疗辐射带动作用，并吸引医疗优质人才入驻板块。

生态配套方面，片区内有白云岩风景区、龙江颂风景区等休闲宜人自然景区，片区内还将围绕中部滞洪湖面，打造七星湖公园、都市田园湖畔公园、绿色基础设施公园等三大环湖公园，通过一条环线绿道串联，建立中央公园链，围绕中央公园链布局商业、市集、文旅街区等活力功能，致力打造城景交织、都市休闲客厅。

教育配套

片区内有高新区第三中学、漳州市实验小学（高新区分校）、颜厝中心小学、漳州市实验幼儿园（高新区分园）、龙江新苑幼儿园等教育配套，未来将根据片区学位需求新建1所幼儿园、2所十二年一贯制学校。

商务商业配套

站前总部园区建设有七建大厦、汇商发展广场、建业总部大厦、九龙江置地广场和漳龙总部经济大厦，将打造融合总部办公、文化、商务、金融、休闲为一体的城市滨水建筑业和商会产业园。未来将聚焦漳州“三大三新”主导产业，利用高新区东部片区周边优质工业基地环绕的优势，依托总部经济支撑与区域的产业互动，集聚产业和人气，提升片区的投资价值。今年1月15日，漳龙总部经济大楼投入试运行，将为站前片区发展注入新的活力、增添新的动力。

商业配套方面，站前片区依托滨江景观和高铁基础设施，推进中央服务组团和高铁门户组团开发建设，着力实施滨江商业综合体、高铁商业中心等项目，打造滨江商圈和动车站商圈，集聚漳州高新区高端商业功能。此外，站前片区与碧湖商圈一江之隔，到碧湖万达广场、明发商业广场、锦绣碧湖商业广场也仅5-10分钟的车程。

交通配套

片区内拥有厦深高铁、厦漳泉城际轨道R1线等重大区域交通枢纽设施，龙江南路、圆通大道（南环城路）、南江滨路、厦漳同城大道等通江达海通道已打通，密切衔接厦门来往客流，城际交通便捷。片区内所在项目通过3条跨江通道九龙江大桥、丹洲大桥、马洲大桥与老城区联系紧密，形成一江两岸协同发展区域。

南湖“双创”产业园片区

构建现代化产城融合“新样板”

南湖双创产业园片区坐落于九龙江南岸，致力打造成产城人融合的双创文旅经济区，是漳州市重点打造的花园式总部基地和创新创造园区。片区拥有南湖公园、荔枝海公园，与闽南师范大学隔江相望，是漳州“一江两岸”跨江发展的“桥头堡”。

片区利用荔枝海、水仙花海、南湖生态公园、南江滨公园等资源，依托片仔癀“新国药”基地，将规划建设片仔癀高端中医院，设立国家实验室，配套高端中医医疗服务、国药康养康养、商业金融、创意研发、企业总部、高端酒店和休闲娱乐等设施，营造花园式商务办公环境，建成城市高品质、产业高质量、生态高颜值的创新创业总部孵化园区。未来片区将聚集大量高端产业人才，做到真正意义上的产城人融合，是极具投资价值的宝地。

编号为12-15号地块位置图

交通配套

四宗地块位于西环城路两侧，周边有南江滨路、琥珀路、九龙大道等重要交通干道，通达性好， 通过水仙花大桥、南山大桥、战备大桥、漳州大桥连接南、北江滨路，无缝对接漳州芗城区，可实现10分钟车程共享主城区完善的生活配套及繁华商圈。

公建配套

片区内不仅有市级“五馆”（漳州市博物馆、艺术馆、规划展示馆、图书馆、科技馆）、漳州动物园等城市大型公共服务配套，为市民朋友提供白天娱乐休闲去处，更有惊艳“一江两岸”的漳州新地标——龙江岁月水幕广场，成为市民朋友们首选的夜游胜地，同时漳州首个闽台美食新地标“海峡美食汇”的顺利开街，这里每天游客络绎不绝，点燃了南江滨的夜经济，也丰富了漳州多彩的夜文化。

此外，片区内九龙江医院（ 2022P14 地块）已开工在建，将建成集医疗、教学和科研多功能为一体的综合性三甲医院，是片区启动项目和地标性建筑之一，同时也将持续推动医疗人才入驻该片区，强化片区医疗配套资源。

教育资源

片区内现 有中等教育设施3所，分别为高新区第一中学（初中、高中）、高新区第六中学、漳州艺术实验学校； 初等教育有高新区实验小学、九湖中心小学、南星中心小学、水仙花小学等； 公办幼儿园有九湖中心幼儿 园、九湖中心小学附属幼儿园、水仙花苑二期幼儿园等，满足周边居民小、初、高教育资源需求。

生态景观

宗地西临水仙花海，往北1km为南湖生态公园、南山寺、南山水岸生态公园，往南1.5km为荔枝海公园、九湖公园，均是漳州不可多得的生态宝地，风景怡人，空气清新，地块具有打造高品质改善社区基因。

来源：读地

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截止8月8日，漳州各区县幼儿园、小学、初中、高中招生政策已相继出炉，相关的招生方案详情如下：

责编：漳州楼市情报 整合编辑

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