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南部某小区安装电梯,却遭到部分业主阻拦!原因是...

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4月15日,网友爆料称:南部县建设湾小区有三栋楼要安装电梯,却遭到了其他业主阻拦,施工无法进行。这到底是什么原因呢?

2024年2月滨江街道东园街社区发布了一则关于增设电梯的公示,自从公示张贴后,小区内有不少业主却不同意。据了解,该小区是老旧小区,楼房均无电梯,这些年南部很多老旧小区改造都加装了电梯,其中该小区内也有两栋楼成功的安装了电梯,但小区内另外两栋楼也要安装,现在又增加一栋楼,共三栋楼需要加装电梯,三栋楼共用一部电梯时却遭到了部分业主的阻拦。



小区已经安装好的电梯

据了解,建设湾小区已经安装电梯的两栋楼,楼宇之间比较近,占用住户的公摊面积比较少,也不影响消防通道。而其他三栋楼要搭建电梯却要在小区中间广场,楼宇之间跨度比较大,对房屋之间抗震不符合要求,占用了小区休闲场所,破坏了小区环境。对此建设湾小区部分业主对小区广场内搭建电梯有自己的看法,内容如下:

关于建设湾小区违规安装电梯

申请改正的报告

尊敬的居委会、滨江街道办事处、县自然资源和规划局、县市场监管局:事由:2024年2月25日上午九点钟,建设湾小区居民健身场地突然出现挖机挖健身小广场,问其原因是2栋和4栋部份业主为了节约电梯安装成本在此挖电梯基础,要在小区中间广场安装电梯,然后修建长达30余米廊桥分层到各户,就此问题作如下反应:

一、是否具备以下条件;

1、国有建设用地上已建成投入使用、具有合法权属且需设电梯的既有住宅,加装电梯在原用地红线范围内,本电梯设置在小区中间休闲区是不符合的(不在原用地红线范围内)。

2、未列入房屋征收范围、棚户区改造计划(不符合)。

3、满足国土空间规划、建筑设计、抗震、结构、消防等相关要求(不符合)。

4、占用了小区公共休闲区(下面是小区化粪池),损害了所有业主利益,占用了消防道,破坏了小区环境,长达30余米廊桥给小区消防和公共安全带来了不可估量的隐患。

二、据以上国家规定完全不符合要求,小区业主们强力反对,据此电梯在此地安装不具备安装条件。

三、诉求:小区业主强力要求有关部门按国家相关法规严格审查,拆消在此地安装电梯,避免因此造成不良后果。我们恳切要求领导制止他们这种违法违规行为。

四、建议每幢楼在本幢楼梯间安装电梯,不能因为自己少花钱损害小区其他业主利益,并给小区消防和公共安全带来了不可估量的隐患。

申请人:建设湾小区业主(后附小区业主签名表)

2024年2月27日


据网友爆料称,该小区中间广场是业主休闲、健身之地,目前广场已经被施工人员挖了一个大缺口,今天又打算将缺口面积扩大,势必在没有完全征求和采取上述报告的情况下强制施工建设。



从部分业主反映的内容看,这三栋楼需要增设电梯不是不允许,只要是在楼与楼之间搭建,不损害小区其他业主利益,不给小区带来安全隐患的情况下是可以安装的。作为其他业主都会想到这些问题,而他们为何视这些问题而不顾却执意要安装电梯呢,其原因大概就是为了节约成本,三栋楼可以共用一个电梯,如果楼与楼之间安装电梯至少需要安装两部电梯,这样成本就会增大。

希望相关部门能重视业主所提出的问题,及时修改电梯搭建施工方案,恢复广场健身、休闲用途,不要再让施工队伍连续干扰大家。

总之,老旧小区安装电梯有好处也有弊端,好处就是安装电梯后给老人上下楼带来了不少的便利,弊端之一:影响底层住户的采光和通风,弊端之二:电梯运行时,楼层遭受噪音干扰,影响睡眠质量,降低生活品质。弊端之三:安装、使用成本昂贵,加装电梯需要花费不少钱,弊端之四:加装电梯的过程中,可能会导致楼房产生裂缝、变形。影响楼房结构,缩短使用寿命。


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