从哲学到经济学的效应论解读   “老破小”不舍得卖了

科学哲学的等效性和对应性概念表现在诸如：从对科学的敬仰和尊重延伸到哲学领域，反之，从对哲学的敬仰和尊重延展到科学领域。真正爱好和钻研科学的人通常会思考哲学问题，反之，真正爱好和钻研哲学的人通常会思考科学问题。科学和哲学的发展伴随着人类文明的历史进程，凡是敬仰和尊重科学探索和哲学思维的国家都在不同程度上实现了现代化。

发达国家现代化的经验值得借鉴，科技成果的取得离不开浓厚的科学文化氛围，哲学思维的实用性比不了科技和经济活动，但在培育和塑造科学文化氛围上发挥着不可替代的独特作用。诺贝尔科学奖通常诞生在有深厚科学文化根基的国家。实现中国式现代化的宏伟目标，主要地依靠科技进步和科学技术作为笫一生产力的主导作用，次要地依靠科学文化和哲学的辅助作用，21世纪中国哲学的继承与创新服务于民族振兴和中国式现代化。

哪些因素促成了人的成长？决定人生成败得失的关键因素有哪些？“成功学”的说法多种多样，每个人的家庭背景和成长经历会有所不同，有些人是社会“风口”的幸运儿，不费多大周折，不用多大力气，轻松地成了人生的赢家。有些人寻找求学和创业的途径，依靠自身的努力和才智开创了一片事业天地。宗庆后和钟睒睒是近期受到网友和媒体热议的两位商业人物，钟和宗在早期创业的打拼阶段收获了财富人生的第一桶金，在“大富”的守业阶段，哪怕“躺平”也能按股取酬，按资本运作的“游戏规则”赚钱。

理想的事物不一定是现实的，现实的事物不一定是理想的，幸福是人生的一种状态，个人兴趣爱好与现实需要实现了完美结合。企业家和资本家、军事家和政治家、教育家和艺术家等都是人们曾经追求过的“梦想家”，但只有少数人实现了“梦想成家”的夙愿。自己找准研学定位，创立了从“一点论”到“多点沦”的科学哲学体系，一点论即等效论；两点论即等效论和效用论；三点论包括等效论、效用论、作用论；四点论在三点论基础上增加了转换论；五点论在四点论的基础上增加了对应论；六点论仕五点论的基础上增加了叠加论等，以此类推。

在新哲学方向的事件哲学研究中引入了等效性、效用性、作用性等哲学的概念和术语，从中提炼了理论范畴的等效原理、效用原理和作用原理。新科学哲学是研究科学事物相互作用并在此基础上产生科学效用或效应的学说，同样，新经济哲学是研究经济事物相互作用并在此基础上产生经济效用或效应的学说；新艺术哲学是研究艺术事物相互作用并在此基础上产生艺术效用或效应的学说。

拿新经济哲学的实例说来，财富效应和政策效应构成了双重的叠加效应或叠加的双重效应，对复苏和提振从2022年下半年以来国内低迷和下行的房地产市场发挥了至关重要的作用。楼市的财富效应不仅指人们通过楼市投资获得了货币增值的财富，而且指人们从经济增长中得到了买得起商品房的收入。中产阶层的人口占比越高，买得房的中产人士越多，而中产阶层始终是支撑楼市繁荣的中坚力量，经济增长带来了财富效应，当人们积累了足够的收入时，买房才能付得起首付和贷款本息。

在过去20多年的楼市调控过程中，楼市的“政策效应”或“新政效用”屡试不爽，屡建奇功，既有正向的调节，为过热的楼市降温；也有反向的调节，为过冷的楼市升温。4月11日，浙江省建设厅等部门颁发了《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》，推进老旧小区自主更新的《指导意见》出台在全国还是首次，文件明确了旧小区实施“原拆原建”的相关流程和政策支持。

过去的旧小区多半采用“修旧如新”的改造方式，现在的旧小区有了“原拆原建”的改造方案，适合维修的老旧小区可以进行翻新改造，年久失修、出现安全隐患的小区可以推倒重来，在原址上修建新的小区。《指导意见》的宗旨是消除老旧房的安全隐患，改善老旧小区居民的住房条件，让更多原住民享受到城市更新改造的红利。

《指导意见》出台的主观意图不是“托市”，但在客观上产生了“救市效应”，为杭州二手楼市吹来了“一股热风”，像杭州市闸弄口小区、翠苑小区的业主得知了原拆原建的消息，有些业主“趁机”收回了挂牌出售的房源，有些业主则将挂牌出售的二手房单价上调了每平3000元。《指导意见》处于讨论和试点的阶段，实施的范围相当有限，拆除和重建的费用是政府出“小头”，业主出“大头”，预计《指导意见》的落实对杭州二手楼市的拉动效应没有旧小区业主期待的那么强烈，但不失为“托底”二手房交易下跌的一招。