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浦东曹路 地铁3站金桥「涌潮府」预计11批次入市，建面约87-129㎡3-4房，指导价5.15万/㎡

上海涌潮府

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项目共4栋楼，可售套数253套，主力户型建面约87-129㎡3-4房。

项目基本信息：

项目板块：浦东—曹路

占地面积：约1.36万方

建筑面积：约2.72万方

规划户数：288户（可售253户）

物业类别：高层（16F）

产权年限：70年

户型面积：87-129㎡

交付标准：精装

价格：房地联动价51500元/㎡

户型图如下：

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【Central Park 围合式花园】

围合式“中央公园”，设计时光草坪、园林小径、运动聚场等高频参与性景观，促进家庭或邻里的互动与交流。

【Ideal Rooms 理想式居住】

建筑面积约87-129㎡户型，南向大面宽、舒适尺度、阳台+多飘窗设计等，打造具有国际生活想象的理想心居。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

涌潮府位于浦东新区曹路镇的顾如路和海萃路交叉口，本项目地理位置优越，往北直线距离约9km可达外高桥自贸区，往西直线距离约9km可达金桥开发区，往南直线距离约15km可达张江科创城，直线距离约17km可达陆家嘴。涌潮府定址曹路镇核芯单元，紧邻金桥经济技术开发区、张江科创城、外高桥自由贸易试验区，地理优势突出。在“浦东2035”规划中，曹路镇拟构建“双心、四轴、多廊、多点”的空间结构，实现资源的“激活、提升、贯通、融合”。同频板块进阶，先享发展红利，涌潮府将在全系配套中，开篇未来新生活。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

交通方面：

直线距离约600m轨道崇明线一期（在建）凌空北路站，3站金桥副中心，全城轨道交通网；直线距离约2.4km地铁9号线曹路站；近邻金海路、上川路，联通外环高速入口，可转接中内环及申嘉湖高速、G1503绕城高速等，高效畅行全市及周边城市。其中金海路高架快速路（杨高中路—华东路东侧），预计2025年6月全线竣工通车，进一步加强曹路镇与中心城区和其他区域的联系，支撑“金色中环”、金桥城市副中心、和曹路镇的发展。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

商业方面：周边有恒越荣欣广场、欧亚玛特购物广场、招商花园城（在建）、宝龙广场等商业体。

教育方面：邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等，学校资源聚集，沁润人文厚蕴。（本项目不做任何学区承诺，实际以政府规划为准）售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

医疗方面：直线距离约3km范围内上海市第七人民医院，海军军医大学第二附属医院，三甲级综合医院上海长征医院浦东新院（在建中）,预计24年投入使用，护航家人健康。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】

上海涌潮府

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