涉及东浦、马山、迪荡……越城2024土地征收成片开发方案发布！

近日，越城区人民政府网站发布《关于公开征求越城区2024年土地征收成片开发方案的意见的公告》。

公告显示，越城区共计8个街道的19个片区将迎来土地征收成片开发，共计约 492 万方。

片区个数和面积以最终上报为准

那么，这8个街道19个片区未来将如何规划发展呢，一起看下吧。

东浦街道

土地征收成片开发分布图

东浦街道主要涉及的就是黄酒小镇、王城寺村、王家村，土地面积约56万方。

根据成片开发方案，3个片区均定位居住用地。

就在近日，浙东运河越城段保护传承利用项目整体方案发布，其中提到的西段项目将统筹黄酒小镇、浙东运河文化园、青甸湖三个重点片区，正是位于此次征收计划的3个片区。

未来开展运河沿线风貌提升工程、黄酒小镇城市防洪排涝工程、青甸湖区域综合整治工程、浙东运河文化园提升工程、黄酒小镇文旅工程等，打造运河保护传承利用展陈带。

区位图，仅供参考

斗门街道

土地征收成片开发分布图

斗门街道主要涉及三江路以北片区、袍中路西侧片区，土地面积约60万方。

其中，袍中路西侧片区中涉及洋江村区域，规划为居住用地。

三江路以北片区涉及东堰村区域，位于袍江汽车城片区内，规划为工业用地。

根据规划，未来车城将打造集车商贸、车产业、车体验于一体的汽车产业综合体。

以新能源、智慧汽车为特色，链动绍兴乃至杭州湾大湾区汽车智造，协同综保区等外向开放平台，以3.0的未来车城擦亮绍兴城区北门户形象。

未来车城位置示意图

未来车城效果图

马山街道

土地征收成片开发分布图

马山街道在这次的成片开发方案中，面积占比较大，约157万方，主要涉及姚家埭工业2片区、袍江东南片区。

袍江东南片区，是此次成片开发的方案中的重点区域，面积超136万方，主要用途为综合功能。

该片区主要沿绍兴地铁2号线分布，周边有西豆姜村、东豆姜村、檀渎村等，或许将迎来拆迁。

去年9月，绍兴滨海新区袍江东南片区控制性详细规划方案发布。

根据规划，该片区定位为数字经济产业合作园重要组成部分、集成电路产业聚集中心、生产性服务中心。

将围绕地铁2号线檀渎站两侧的产业服务中心，打造综合服务配套区三大片区，形成以集成电路产业为依托的高品质特色园区。

袍江东南片区规划效果图

迪荡街道

土地征收成片开发分布图

迪荡湖片区，位于迪荡湖北侧，规划为商业用地，地理位置相当不错，未来或将打造临湖商业区。

米行街片区，位于迪荡核心区域，规划为居住用地，周边有世茂广场、绍兴市中医院等配套，周边生活氛围浓郁，有迪荡新城、世茂天樾、颐东华庭等住宅小区。

皋埠街道

土地征收成片开发分布图

皋埠街道，主要涉及疾控中心西侧片区，面积约3.4万方，定位为居住，该地块位于浙江省人民医院越城院区西侧，靠近越东快速路，周边有美龙家园、宝业四季园、森海豪庭等住宅小区。

北海街道

土地征收成片开发分布图

山阴路片区，面积约7万方，规划为商业用地，该地块位于绍兴职业技术学院北侧，周边有中梁隐山府、河山公寓等住宅小区，该商业建成后，将大大方便周边居民的生活。

城南街道

土地征收成片开发分布图

新村片区，面积约19万方，规划为居住用地。

根据1月份的官方回复，城南街道新村村已列入2024年房屋征收计划，将根据开发建设时序安排、资金保障情况等因素，具体安排后续征收工作，请及时关注相关公告。

鉴湖街道

土地征收成片开发分布图

鉴湖街道是此次征收方案中征收面积最大的片区，面积约169万方，共涉及5个村的征收。

其中，芳泉村规划为商业用地；骆家葑村、南池村、栖凫村、秦望村规划为居住用地。

据悉，栖凫村片区就是目前正在蓄水开发的栖湖，未来，依托景观资源，这里还将崛起一座综合性新城。

栖湖工程效果图

以上就是今天分享的全部内容。

那么，你最期待哪一个片区的规划发展呢？

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