正式出炉！黄埔，开始迈进房票时代

　　终于来了！

　　近日，黄埔区的房票细则，正式印发。

　　这意味着黄埔，这个广州旧改的前沿阵地，也迈进了房票时代。

　　开年时，广州发布了房票安置实施方案，正式将房票推向历史舞台。

　　而具体如何实施，则还要等各区出进一步的细则。

　　1月份，荔湾石围塘项目就发出了广州全市第一张房票。

　　作为广州旧改任务最重的区之一，黄埔的房票，自然备受关注。

　　那我们大致说说，黄埔房票几个比较受关注的重点问题。

　　1. 黄埔哪些项目要使用房票？

　　根据文件，会用在经区政府同意纳入黄埔区城中村改造房票安置的试点项目。

　　也就是说，暂时还不会全面铺开。

　　2.房票面值怎么算？

　　房票票面金额包括基础补偿金额、政策性奖励。

　　其中，基础补偿金额参照黄埔区集体所有土地征收货币补偿安置标准，且不得超过原签订的房屋拆迁安置补偿协议价格。

　　政策性奖励则不超过基础补偿金额的5%。

　　3.房票能买哪些房源？

　　黄埔区会设立“房源超市”。开展城中村房票安置的改造主体提供的房源优先纳入“房源超市”。

　　此外，房票除了买商品房，还可以买同一小区的车位。

　　4.房票限购吗？

　　使用房票买房不限购。

　　5.房票买房能贷款吗？

　　买房时房票面值不够，剩余部分可以商贷或者公积金贷款。

　　6.房票可以转让吗？

　　每张房票可以转让一次。

　　7.房票没用完，可以换钱吗？

　　购房后房票还有余额的，可以在房票到期后申请领取余额。

　　到期没使用的房票，可以按基础补偿金额兑付现金。

　　至于哪个项目会成为黄埔第一个吃螃蟹的，我们就拭目以待吧。

　　在昨天的文章中，我们就提到，广州旧改进入了全新时代。

　　接下来，将是全面由政府主导。主旋律是“依法征收，净地出让”这八个字。

　　房票安置，就是这个时代的重要标志。

　　关于房票的声音如今还有很多，村民也还需要时间来接受这一新鲜事物。

　　但无论是村民、开发商，还是普通的广州市民，都要准备好迎接这个旧改新时代，给广州带来的颠覆。

　　具体全文，大家可以看下图。

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