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中原区 和润林湖美景 售楼处电话：400-833-6309【预约热线】（一对一热情服务）如有问题欢迎中原区 和润林湖美景

郑州中原区 和润林湖美景

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这个开发商是和润，真的是一个小开发商的逆袭，这个开发商叫郑州和润投资有限公司，确实是一家小开发商，第一次在郑州开发项目，这个项目分三期开发，一期现在已经交房，一期交房是出乎意料的好，确实做得比较有良心，公区、绿化、车库都不错好，评率也是很高，我也替之前的粉丝朋友买到一期的业主感到高兴。

和润林湖美景该位于中原区西三环与建设路交会处北200米路东，相邻西三环但又在三环内，而且地块和三环路之间还有一定的距离，不用担心有噪音影响，开车出行上主路也比较方便；

和润林湖美景售楼处电话：400-833-6309 项目共规划有10栋住宅楼，社区内部还有一栋幼儿园，目前项目一期的六栋楼已经交房几年了，剩余四栋楼是项目二期，地块与一期相邻，楼栋已经封顶，预计明年8月底交房，据说交房后要将一期二期大打通连成一个大院，方便管理。

和润林湖美景二期占地面积约40亩，容积率为4.28，总建筑面积25万平方米，规划4栋楼，户型面积从82平方米-140平方米，剩余几套76平方米的两房和99平方米的三房，7号楼市2T5户，8号楼是3T7户,9号楼和10号楼是2T4户，成交均价15800-16500元/平方米，下文有最新的房源信息情况！

此外，和润林湖美景是现成的地铁盘，售楼处电话：400-833-6309 与地铁西三环站C口大约四五百米，步行到地铁站不会不超过十分钟；既然是三环内的老城区，生活配套自然不用担心，想去商场的话可以去王府井、中原万达，虽然不是与项目紧邻但也不会太远；学校有互助路小学分校、六十六中；医院有市儿童医院、市中心医院。

和润林湖美景二期项目配套：

交通：地铁1号线地铁口，连接城市东西，方便快捷，出门即达，5号线也挨近本项目。

城市快速路: 三环高架畅通无阻，让城市生活更快速

公交：B3、B29、B33等多条BRT黄金路线环绕，绿色出行，方便快捷

商业配套：中原万达、锦艺城、西元国际广场三大商圈举步可达，一站式满足“吃住游娱购”的全部需求。

教育配套：小区规划建有配套幼儿园，附近有郑州市实验幼儿园、郑上路小学、新街坊小学、郑州六十六中、郑州一中、七十中、六十九中等知名学校，将来您的孩子可以在这里完成一站式的精英教育服务

医疗配套：郑州市中心医院是郑州市三级甲等综合医院，售楼处电话：400-833-6309为您的健康生活保驾护航;郑州市儿童医院西区河南省三级甲等儿童医院，为孩子提供全方位的健康保护

环境配套:碧沙岗公园，雕塑公园，西流湖生态公园，周围三大公园环绕，集人文，生态，历史于一体，尽享自然生活，领略艺术魅力！

和润林湖美景二期所剩房源最新消息：

在售：精装高层住宅

目前可选房源113 116 125 140，7号楼82平89平，其余都是少量楼层，首付暂时不分期，组合贷暂时不能用

主力户型：

9号楼：

9号楼西单元3梯5户31层

87㎡，三室两厅一卫

76㎡，两房 仅剩一楼

107㎡，三房

125㎡，三房

均价15500-16000

9号楼西单元户型图：

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9号楼东单元2梯4户33层

99m3，三房在售均价15800-16400

105㎡，三房在售 均价15500

116㎡三房两卫 加推16200-16500

均价15200-16400

9号楼东单元中间户

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8号楼，3梯7户，31层 基本售罄

78㎡，两室两厅一卫，全明户型设计 仅剩顶楼

128㎡，三室两厅双卫，南北通透 仅剩顶楼

8号楼均价：15000-15500

8号楼在售户型图：

7号楼，5梯12户

82㎡两房89㎡三房，均价14500-14800

7号楼在售户型图

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10号楼，2梯4户，34层

87㎡通透三房 加推16200-16500

110㎡-114㎡三房

140㎡四房

10号楼户型图

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和润林湖美景二期基本参数：

总高:31-34层

交付标准：精装修

得房率: 77%

楼间距:40-45米

容积率: 4.28左右

绿化率: 35%

车位比: 1:1

产权: 70年

物业费:2.3元/平

物业公司：美湖苑物业

交房时间: 7号楼2022年5月22日

8，9，10号楼顺延3个月

支持省直,市直公积金贷款，外地户口首套不限购

和润林湖美景二期样板间照片:

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和润林湖美景二期优势：

1、优势也很明显，它的一期是中原老城区为数不多的品质还说得过去的楼盘，临近地铁，交通便利。

2、位置好，妥妥的地铁房。出门走五分钟就是1号线西三环站，标准的地铁口，目前中原区的楼盘主要在常西湖，真正的地铁盘并不多，碧桂园凤凰城算一个，华瑞紫韵城算一个，其他的要么是离地铁远，要么是地铁没建，要么是不实用的地铁，比如14号线，真要论出行便利，还是和润林湖美景方便，东西南北畅通无阻，开车更是便捷西三环快速路、农业路高架等等，总之出门就是很顺畅。

3、配套也比较齐全。商业方面中原万达、锦艺城、西元国际；学校方面小区内部规划幼儿园、附近还有郑州市实验幼儿园、郑上路小学、新街坊小学等等。

4、真正三环内，中原区其他楼盘大多在三环和四环之间，而林湖美景是在三环里面，如果是以前，建设路西三环这片不值一提，但现在绿化、道路都整好了，以前破破烂烂的老小区也整改了，这一段环境提升的不错。

郑州中原区 和润林湖美景

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购房时需要考虑多种因素，以下是一些建议：12

• 确定购房目标。根据个人需求和预算确定购房区域，考虑地理位置、学区、交通便利度等因素。
• 收集资料。确定预算后，选择能接受的楼盘，并了解其基本信息，如面积、户型、楼栋规划等。
• 实地考察。筛选出合适的项目后，实地考察样板间，并结合自身需求进行对比。
• 签约支付。经过慎重考虑后，协商并签订购房合同，根据合同支付相应款项。
• 房屋交接。等待收房通知，完成房屋验收，并支付物业费。
• 了解购房政策。务必了解当地的购房政策，包括限购政策、贷款政策、税收政策等，确保具备购房资格。
• 谨慎签约。仔细阅读购房合同，确保理解合同内容，并注意开发商的信誉和实力。
• 选择合适的户型。选择适合自己需求的户型，考虑内部空间的规划和布局。
• 考虑楼层和朝向。选择合适的楼层和房屋朝向，考虑采光和通风。
• 考虑配套设施。选择地段好、配套设施齐全的楼盘，如学校、医院、商业等。
• 避免选择不利因素。避免选择靠近垃圾站、墓地等可能影响居住体验的不利因素。
• 考虑装修情况。考虑是否选择毛坯房或精装修房，以及交房质量。
• 量力而行。根据个人经济状况理性消费，不要为了一时冲动购买超出自己负担能力的房子。