再过十年，房子越靠近这3处越值钱？内行人：确实是潜力股！

再过十年，房子越靠近这3处越值钱？内行人：确实是潜力股！

对于普通人来说，买房居住方便自己也是非常有必要的，而对于大多数老百姓来说投资房子不能够再像过去那样无脑随便买房，对于需要买房的刚需来说，买房还是需要谨慎思考再过十年，房子越靠近这3处越值钱？内行人：确实是潜力股！

一、一线城市的近郊区

我国在2021年的时候城镇化率就已经达到64.7%，而发达国家的城市化率达到了80%，也就是说随着城市的发展，未来还会有很多人从农村出来到城市去发展。但是现在城市跟城市之间的发展是不一样的。在过去很多人可能会优先选择在自己村庄附近的小镇发展，而随着交通的便利，现在大城市对小城市的虹吸现象越来越明显。在过去交通不方便的情况下，有些小城镇去一线城市需要搭乘两三天的交通，而现在很多村镇都已经通了高铁，出行快捷方便。

并且现在大城市的经济、教育、文化等都要比小城市的强不少，比如很多大城市都有大型图书馆，而小城市可能只有一两家小书店。大城市的文娱设施也要比小县城好不少，现在大城市的商圈非常多，购物方便，小城市可能只有小型购物街。大城市的教育水平相比小县城来说也要高不少，特别是大学，很多名校都集中在北京上海这样的一线城市中。大城市的资源要比小城市好很多，未来大城市能够更加吸引人前来发展。

因此对于购房者来说，现在买房还是尽量去大城市购买，而大城市城市中心的房价非常高，因此对于购房者来说，选择一线城市近郊区的房子也是很不错的选择，未来随着城市的发展，城市会不停地向外扩建，未来近郊区的房子在城市的发展建设下，就不再是郊区，房子升值潜力非常高。

二、交通枢纽附近的房子

对于在城市中生活的人来说，交通便利是非常重要的，在过去很多人买房都不考虑交通问题，甚至很多人都觉得交通不便利的地方房价便宜。但是对于上班的人来说，便利的交通是非常重要的，能够节省很多很多的通勤时间。

并且现在随着城市不断扩建，很多人居住的地方距离工作的地方并不是很近，如果开车通勤在上下班高峰时期非常容易堵车造成上下班不方便的情况。而地铁就不会受到路面交通的影响，因此在地铁线附近的房子未来保值升值的潜力是非常大的。很多人认为靠近地铁线的房子住着比较吵，因为地铁线附近的人流量大，影响休息，但是对于工作的人来说，通勤时间的减少也意味着能够休息更长时间。

三、配套齐全的房子

对于购房者来说，房子周边配套是否齐全也是非常重要的。不同的人有不同的需求，对于孩子来说最重要的是学校，对于老年人来说住宅附近有医院能够方便就医，对于年轻人来说周边有购物场所方面购买日常所需物品，因此房子周边的配套齐全是非常重要的。很多人在买房之后才会去留意住宅周边配套是否齐全，特别是对于父母来说，周边学校配套最好是从幼儿园到初高中都有，方便接送孩子上学。而一般学校周边的房子保值升值的潜力都非常大，甚至未来还能够当陪读房出租。

对于现在的购房者来说买房不能够像过去那样随意，因为现在很多地区的房价都处在平稳甚至是下跌的情况，因此买房的时候一定要考虑清楚。对于购房者来说买房要考虑很多方面，不要因为销售人员的推销就随便买房，购房者在买房前应该自己去楼盘附近看看，了解楼盘附近的情况，尽量选择适合自己的房子。

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