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万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】这一消息无疑在房地产市场上投下了一颗震撼弹,让不少购房者被打乱了节奏。这个分数完全是意料之外,要知道上海大部分新盘项目几乎“清一色”没触发积分,而绿城沁蘭园不仅触发了,竟然还超越了徐汇滨江的积分。
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】此外,同样位于闵行梅陇的越秀仁恒天樾园和三开三罄3开3罄,最高积分冲至77.64分,且弃号率奇低。也再次佐证梅陇板块的受欢迎程度!
为什么闵行梅陇受购房者青睐有加?
原因有三:
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】其一,梅陇板块新房与二手房之间的倒挂空间较大,倒挂约2万/㎡!同板块内的二手房春申景城二手房成交价约9.6万/㎡,而新房项目朗拾花语项目的均价约7.6万/㎡。
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(二手房数据来源:链家网)
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】再对比新房成交价,一样存在倒挂,例如距离项目1站的雍汇庭7.9 万/平,距离项目2站的星河湾8万/平。其二,4轨交汇(15、19、23号线以及机场联络线),梅陇未来将成为上海西南地区更为重要的城市交通枢纽!
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万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】其三,5大城市TOD环绕(梅陇新中心+梅陇华鑫天地+华泾站地铁上盖+华之门+北杨人工智能小镇),商办体量约百万,未来其商业商办体量将会直逼徐家汇!
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华之门周边用地规划示意图
对于没有抢到绿城沁兰园的落榜生们,不妨看看同区域性价比超优的中国铁建万科朗拾花语这个盘!
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万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】中国铁建万科朗拾花语四大优势不容拒绝
论地段,项目3公里直达中环,周边坐拥5大TOD环绕,未来更将成为“西南中心”!
论通勤,项目紧邻虹梅高架路,而且四轨交汇,步行约400米直达地铁站!
论品牌,中国铁建+万科双世界500强企业强强联合,入住后万科物业保驾护航!
论产品,板块代表之作中国铁建万科朗拾花语打造春申塘天然水域呈T字形环绕约16万方的超级大城,轻度假的水岸生活方式非常令人向往!
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01
是价值的高地
更是未来升值高地
占位金色中环,梅陇价值升级
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】梅陇板块占位金色中环线的概念,也就是上海金腰带之上。从这个角度看梅陇的新房价格,明显低于前滩、漕河泾、真如、五角场、金桥、张江等其他金色中环的板块。这无疑说明了梅陇的价值还将继续升级。
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四轨交汇,梅陇价格洼地
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】在四轨交汇的板块中,有且仅有梅陇的房价为6.7万。苏河湾的房价已破18万,北外滩的房价也超越了16万,徐家汇和前滩的房价同样也达到15万+。梅陇的价格洼地优势已毋庸置疑。
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梅陇正处于上升风口
未来前景可期
梅陇产业新中心迎来新发展
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】梅陇,作为轨交的中心地带,在成功打通了连接内外的通道之后,顺利地迎接了闵行的"中部崛起"策略。梅陇预计将转变为闵行的新产业中心,并经历飞跃式的增长。梅陇被3个国家级产业区、5个科创中心、12个科创园和超过3000家企业所环绕,这些都为梅陇的快速发展提供了天然的资源上的优势。未来,梅陇将与其相对的华泾建立功能上的联系,共同为闵行开创一个新的发展时代!
梅陇占位金色中环带
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】作为上海四大主城之一,梅陇凭借占位金色中环带的优越位置、合理布局,不仅在产业和人口方面取得了显著成就,还在资源整合和导入方面展示了其强大的实力。根据最新的GDP数据,闵行在排名中位居第三,仅落后于浦东新区和黄浦区,其出色的表现也使其成为上海中产地区改善居住条件的首选之一。
区位示意图
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未来尊享四轨交汇
规划五大城市TOD
15号线步行仅约400米
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】梅龙作拥惊人的四轨交汇配置,以中国铁建万科朗拾花语项目为例,其与地铁15号线的虹梅南路站步行距离大约只有400米。且1站华泾西站,5站上海南站,6站漕河泾;在同一站点,同时还可以与19号线进行换乘,直达前滩和上海世博园区。
此外,还有在建的机场联络线以及规划中的地铁地铁19号线和23号线。周边有162路、714路、729路、闵行14路、闵行31路等多条公交路线。
成熟配套 无需等待
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】项目周边整体规划业态不仅包含高品质住宅、酒店、商业、文化体育、休闲娱乐等,还将在虹梅南路两侧构建疏密有致、高低有序的建筑群。其中,核心区将新建两栋高120米的双子塔,建成后将成为区域全新地标门户。
示意图 仅供参考 实际以官方公示为准
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】另外,项目周边有闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园等。(本资料中学校信息仅做介绍,不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准)。还有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。
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04
约16万方的滨水大城
硬核产品力加持
两大名企联袂构建
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】中国铁建万科朗拾花语项目是中国铁建&万科双世界500强企业联袂打造的品质人居,也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞。从案名也能看出,中国铁建万科朗拾花语采用了两个品牌各自高品质产品系列:花语系和拾系,联袂构建一座16万方滨水大城。
匠造品质人居
建筑方面,项目以国际审美打造公建化立面,结合玻璃与错动的体块,塑造灵动的建筑单体。通过通透的空间,创造内外交互场景,让自然光线成为空间的指引。
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社区景观方面,社区被一个T字型的水系贯穿,让社区的每一户都能看见河景,营造丰富游园动线与林下体验,多层次公园精彩演绎,营造丰富的游园动线,以“小尺度、空间感、私密性”的设计,放大停、赏、听、憩、闻的感官体验,让每一位业主在游园中回归松弛。规划多元林下社交场境,构筑融于自然的品质场景,让生活于流水、树荫与绿意中自在抵达。
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归礼序方面,中国铁建万科朗拾花语在归家动线方面,从入口开始,由嚣入静设置了五重归家场景。从隐而不喧的落客庭院,到由丰富层次的公园界面、密林底护的静心庭院、沉浸私享的感官花园,最后到品味精奢的入户大堂,在仪式中,回归向往的安静。
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神户型,满足生活所有需求
万科朗拾花语售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】在户型方面,项目主推建面约85-138㎡3-3+1房。是真正的舒适大宅,不仅要考虑到家庭的成长需求,还要满足不同环境下的日常生活需要;更重要的是要满足家庭成员多样化和个性化的生活需求。
户型图如下:
闵行四轨交汇价值高地
3公里直达中环
梅陇新中心
约16万方滨水大城
「中国铁建&万科·朗拾花语」
三期即将开始认购
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