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郑州南龙湖 泰颐府

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泰颐府

基本信息

【占地面积】约120亩

【容积率】1.99

【绿化率】35.5%

【物业费】高层2.5元/㎡；洋房2.8元/㎡

【面积区间】89-99-105，洋房125

【车位比】1：1

【容积率】1.99

【得房率】洋房 85%，小高层 79%。

【层高】小高层3#2#10#（总高16层）

洋房5＃，7#（总高9）

【价格】均价6000-7200，洋房8000

【交付标准】毛坯交付

【交房时间】2023年8月，10号楼24年7月

【商业配套】华南城，华盛奥特莱斯、龙湖锦艺城购物广场等

【交通配套】2条地铁线及地铁16号线；售楼处电话：400-833-6309龙湖大道-京广快速路、鸿鹄路-紫荆山南路、新郑快速路-中州大道、中华路-东三环；三横北起西南绕城高速、双湖大道、新老107连接线。

【教育配套】龙湖实验小学、龙湖一中，加之中原工学院、河南工程学院、郑州升达经贸管理学院等

【医疗配套】省第二人民医院、市第三人民医院、新郑博爱医院等大型医院配套等

首开产品主要是89、99㎡瞰景小高层，125㎡低密洋房，小高层为连廊设计，售楼处电话：400-833-6309 能够保证所有户型都能达到南北通透，中间户南北均可采光通风，另外，洋房1T2户，独立玄关空间。产品设计上亮点也很多，在有限的空间尺度下，充分考虑居住舒适度和客户全周期购房需求，做了更加合理的空间布局。

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户型图：

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房产知识涉及多个方面，包括购房决策、房屋类型、房地产特征、购房政策、选房技巧等。以下是一些重要点的详细解释：12

• 购房决策。首先要确定自己的需求，如是否因为家庭成员增加而需要更大的空间，或者为了结婚而购买婚房。在这种情况下，选择合适的城市、区域和社区至关重要。34
• 房屋类型和特征。了解不同的房屋类型（如公寓、别墅）及其特点，以及房地产的固有属性，如位置固定性、地域差异性、高值和耐久性等。1
• 购房政策和选房技巧。熟悉当前的购房政策和贷款政策，了解首付比例、贷款利率等。在选房时，要考虑地段、开发商和物业、价格、环境、户型和资源配套等因素。23
• 避免常见陷阱。警惕过于便宜的房子，可能存在质量问题或法律风险。同时，避免购买那些位置偏远或配套设施不完善的房子。4
• 合同签订和后续管理。在签订购房合同时，要明确各项条款，如贷款办不下来时的处理方式、违约责任等。购房后，还要注意及时缴纳契税、关注交房质量和领取房产证的时间。3

总之，购房是一个复杂的过程，需要充分了解相关信息并做出谨慎的决策。通过学习和了解基本的房产知识，可以更好地进行购房规划和决策。

【户型讲解】

建面约89m户型三室两厅两卫，户型方正，三面宽朝南，餐客一体直通阳

台，南向双卧，主卧套房，售楼处电话：400-833-6309双卫设计，充分考虑业主居住的全周期需求。

建面约98m户型三室两厅两卫，户型方正，两面朝南，餐客一体直通阳台，

独立书房，主卧套房设计。

【样板间】已开放

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房产知识涉及多个方面，包括购房决策、房屋类型、房地产特征、购房政策、选房技巧等。以下是一些重要点的详细解释：12

• 购房决策。首先要确定自己的需求，如是否因为家庭成员增加而需要更大的空间，或者为了结婚而购买婚房。在这种情况下，选择合适的城市、区域和社区至关重要。34
• 房屋类型和特征。了解不同的房屋类型（如公寓、别墅）及其特点，以及房地产的固有属性，如位置固定性、地域差异性、高值和耐久性等。1
• 购房政策和选房技巧。熟悉当前的购房政策和贷款政策，了解首付比例、贷款利率等。在选房时，要考虑地段、开发商和物业、价格、环境、户型和资源配套等因素。23
• 避免常见陷阱。警惕过于便宜的房子，可能存在质量问题或法律风险。同时，避免购买那些位置偏远或配套设施不完善的房子。4
• 合同签订和后续管理。在签订购房合同时，要明确各项条款，如贷款办不下来时的处理方式、违约责任等。购房后，还要注意及时缴纳契税、关注交房质量和领取房产证的时间。3

总之，购房是一个复杂的过程，需要充分了解相关信息并做出谨慎的决策。通过学习和了解基本的房产知识，可以更好地进行购房规划和决策。