北京
据北京市住建委消息近期，保利·颐璟和煦即将获得销售许可证，项目开发商为北京保顺善筑置业有限公司（保利地产）。
预售信息显示，项目位于顺义区顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601地块R2类居住用地、顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0603地块R2类居住用地。
两个地块合计准许销售面积为80580.94平方米。
0601地块：3#住宅楼1-11层地上全部住宅、4#住宅楼1-11层地上全部住宅、5#住宅楼1-11层地上全部住宅、6#住宅楼1-9层地上全部住宅、7#住宅楼1-11层地上全部住宅、8#住宅楼1-11层地上全部住宅、9#住宅楼1-10层地上全部住宅、10#住宅楼1-11层地上全部住宅、11#住宅楼1-9层地上全部住宅；
0603地块：1#住宅楼1-6层地上全部住宅、2#住宅楼1-6层地上全部住宅、3#住宅楼1-6层地上全部住宅、4#住宅楼1-6层地上全部住宅。
此前该项目对外披露的信息显示，项目户型预计以改善大平层为主，项目总建筑面积14.78万㎡，其中住宅10.34万㎡。项目规划15栋6-11层平层产品，一梯两户。
项目商品住宅户型面积120-170㎡三至四居，共746户。
其中，北地块650户户均132平，南地块108户户均149平。指导价4.3万元/平，浮动10%。
2023年12月末，保利地产以19.9亿元底价摘得顺义新城土地一级开发项目SY00-1101-0601、0603地块。
出让信息显示，该地块的建设用地面积69893.14㎡，建筑控制规模≤107430.41㎡，销售指导价4.3万元/㎡，浮动10%，控高18/36米，容积率1.2/1.7，配建5100平幼儿园。
项目四至道路为：东至城市绿化带及右堤路，西至东丰乐路，南至城市绿化带，北至顺兴街。
顺义马坡板块是顺义区政府搬迁后的新办公地，规划方向以金融产业、总部经济为重点。目前已聚集民生银行总部基地、北京银行科技研发中心、中信银行信息技术研发基地、君康人寿等金融机构总部及功能性总部。
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