速看！泉州东海金崎片区拆迁补偿方案出炉！最高补偿13059元/㎡！

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# 最新消息 #

位于东海中央活力区板块的

东海金崎片区改造项目（二期）

房屋征收决定发布

执行房票补偿

可免摇号购买指定预售商品房

货币补偿最高13059元/㎡

住宅签约期限

自2024年4月20日起至2024年5月31日止

泉州市丰泽区人民政府

关于丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋征收决定

因丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）建设需要，为加快完善城市基础设施，改善人居环境，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（省政府令第138号）、《泉州市国有土地上房屋征收与补偿规定（2019年修订）》（泉政文〔2020〕6号）等有关规定，现决定对丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）范围内国有土地上的房屋及其附属物实施征收，征收范围内的国有土地使用权同时收回。

一、征收范围：东至经十五路、泉州师院第二附属小学，西至金崎片区改造项目（一期）红线东侧，南至十二宴（二期）、港湾街，北至东海大街、马可波罗花园南侧。具体范围详见《泉州市丰泽区人民政府关于确定丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋征收范围的通告》（泉丰政综〔2023〕176号）。

二、房屋征收部门：泉州市丰泽区住房和城乡建设局。

三、房屋征收实施单位：泉州市丰泽区人民政府东海街道办事处。

四、签约期限：住宅、未经登记经营性用房签约期限自2024年4月20日起至2024年5月31日止，签约期限开始前被征收人可提前签约并腾空房屋，提前签约并腾空的被征收人统一与在2024年4月20日签约并腾空的被征收人同一批次抽取选房证顺序号；工业用房签约期限自2024年4月20日起至2024年6月30日止。具体签约事宜由房屋征收实施单位办理。

五、最后搬迁期限：住宅、未经登记经营性用房搬迁期限至2024年8月31日止；工业厂房搬迁期限至2024年9月30日止。

六、房屋征收补偿方案：详见附件《丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋征收补偿安置实施方案》。

被征收人对本决定不服的，可在本决定公布之日起60日内向泉州市人民政府申请行政复议，或在本决定公布之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。

特此决定。

附件：《丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋征收补偿安置实施方案》

泉州市丰泽区人民政府

2024年4月10日

征收范围：本次征收范围 东至经十五路、泉州师院第二附属小学，西至金崎片区改造项目（一期）红线东侧，南至十二宴（二期）、港湾街，北至东海大街、马可波罗花园南侧，详见《泉州市丰泽区人民政府关于确定丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋征收范围的通告》（泉丰政综〔2023〕176号）。

补偿方式：包括货币补偿、定向定价商品房安置模式、产权调换、房票补偿四种方式。其中，本方案中的货币补偿方式仅指房屋征收部门以向被征收人支付货币形式完成补偿，不包括定向定价商品房安置模式。

丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）

征收范围图

本次征收范围东至经十五路、泉州师院第二附属小学，西至金崎片区改造项目（一期）红线东侧，南至十二宴（二期）、港湾街，北至东海大街、马可波罗花园南侧，面积355996.9㎡，合533.995亩。

货币征收补偿标准

具体补偿实施方案

补充通告

4月8日，丰泽区政府官网发布《关于丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋调查结果补充通告》。

关于丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋调查结果补充通告

2024年3月6日，本部门发布《关于丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋调查结果的通告》（泉丰政建〔2024〕68号），对丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋调查结果进行了公布。经核实，现就尚未公布的被征收房屋调查情况予以补充公布。

公布内容如有遗漏或与实际情况不符，相关人员可持身份证明及有关权属凭证到丰泽区东海金崎片区改造征收工作指挥部核对，以便及时更正。

联系人：小朱

联系电话：0595-28882301

联系地址：泉州市丰泽区滨城大街206号丰泽区东海金崎片区改造征收工作指挥部

特此通告。

附件：丰泽区东海金崎片区改造项目（二期）房屋现状调查情况汇总表（补充）

泉州市丰泽区住房和城乡建设局

2024年4月8日

关于东海金崎片区

东海金崎片区位于连接市中心与东海新区的轴心区域，地理条件优越，是泉州环湾重点打造“中央活力区”的重要组成部分。

根据前期规划，金崎片区将打通片区东滨路、经十四路等主次干道，配套建设学校、公园、优质住宅区、高端商务酒店等。

东海中央活力区总规划面积约3.01平方公里，涉及东海街道后厝社区、后埔社区、蟳埔社区、金崎社区、东梅社区。作为泉州“海丝新城”的引擎地，拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态，将打造成为未来城市新名片。

该片区占位连接中心市区和东海中央商务区的区位优势，届时将与浦西-东海泰禾-中央商务区练成一片，打造环湾天际线，泉州环湾城市界面进一步提升。

楼市方面，片区首发商品住宅项目城建·水墨观海（限价20500元/㎡）于今年1月入市，共计认筹超5400组，开盘当日售罄，热度颇高。保利·天瓒（限价29900元/㎡）是后埔推出的第2个商品房项目，即将入市。

■ 保利·天瓒

价格：毛坯限价29900元/㎡

楼盘动态：项目拟建6栋住宅，打造保利「天字系」高端作品，规划户型建面约193-254㎡，是当前泉州市区唯一纯粹大平层新盘。

项目效果图（过程稿）

来源：综合自看丰泽

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