安徽
合肥最新供地计划消息， 涉及、滨湖、新站区四宗地块。新站地块最大特点，地块容积率低至1.0、1.1，为近些年合肥市场上少有的极低容积率地块。
其中滨湖2宗，新站2宗，约240亩。公告地块拍卖起始时间为2024年5月10日 。
这两宗地块基本就是新站区核中核地块，意思就是核心中的核心，三面环绕公园，规划地铁9号线近距离站点，周边待建少荃湖文化中心、少荃湖国际会展中心，距离少荃湖公园水域、少荃湖中轴也非常近，这块地，综合环境区位价值肯定要超过乐富强南边的中房地块，地块容积率仅有1.0、1.1，更具稀缺性，预计将打造合肥市场上很久没见到的别墅类型产品，未来基本就是新站区、瑶海区天花板。
来源：楼事合肥
按常理说这两宗地块的稀缺性，一般属于片区发展的中期才会入市开发， 但由于大环境原因，少荃湖北部刚需地块实在推不动，加上少荃湖城市中心发展定位较高，目前发展阻碍依旧较大， 急需真正破局，最近两年少荃湖北部规划了部分学校、酒店等，但住宅依然是极其重要的组成部分，依然是造城非常重要的一部分，少荃湖北部目前的供地策略主要就是以高端住宅为主，来带动后面的刚需住宅开发，也可以看出合肥打造少荃湖城市副中心的决心，周期已经到来！
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