成都【建发书香云锦】
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风格上“独树一帜”,在功能上极尽发挥大盘优势,产品力因此全面升级。
107亩纯住宅“含金量”无需多言,由此带来大中庭、大楼间距、多层次娱乐空间等优势,在疯狂卷产品力的2024年“全面领先”。
▌全板式通透,超大楼间距无敌视野
地大就是任性,百亩大盘“独家优势”淋漓尽致。
①舍弃产值更高的“高低配”,20栋楼全部为13-17层小高,板式通透,纯粹!
②行列式布局,最大楼间距超200米,正常楼间距普遍在35米以上,采光通风良好。
▲建发·书香云锦楼间距示意
③85%楼栋为南北朝向,15%楼栋为东西朝向。南北朝向通透,东西朝向享最大209米超大楼间距,视野无敌。
▌罕见“三中庭”,景观比大多数楼盘占地还大
“行列式布局”优势是通透,但劣势是缺少“大中庭”,建发·书香云锦通过合理排布,加上大盘优势,规划出罕见“三中庭”!
①它整体景观面积达到约58000㎡,相当于约87亩用于景观绿化,比市面上多数楼盘还要大。
▲建发·书香云锦景观效果图
②小区内布局三大中庭景观组团,打造亭台楼阁的“风雅宋韵”园林。
③楼栋全为13-17小高层,建筑高低错落排布,呈现靓丽天际线。
▌全2T2板式,标准再度升级
T2是当前新盘主流,但全2T2大盘,仍然少见。
①去年以来,T2电梯入户成为主流选择,但不少楼盘选择更省成本的1T2。
②建发·书香云锦20栋全采用2T2板式。这意味着每户能享受到全明电梯入户,加上小高层低密优势,无论私密性、尊贵感都再度升级。
▲建发·书香云锦全明电梯入户
▌业主俱乐部+6大主题空间,开启高定生活
“业主俱乐部”已经成为高端住宅标配,但规格和数量上建发·书香云锦“遥遥领先”。
①业主俱乐部位于展示区负一楼,有健身房、会客厅、私宴厅、瑜伽室。辅以“精致飘逸”的宋代装饰风格,高级典雅。
②在楼栋架空层,布局儿童游玩等6大主题空间,满足业主所有娱乐需求。
▲建发·书香云锦业主俱乐部效果图
这是一个很难找到瑕疵,几乎“毫无短板”的项目。同时,又把自己“百亩大盘”长处放到最大。
就出现了约87亩景观绿化、200多米超大楼间距,全2T2板式,业主俱乐部+6大主题空间的奢侈“高配”。
相信这些配置,除了它市面上很难找到“第二家”。
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最后,具体到下手买,还得看它户型。
建发·书香云锦选择128-192㎡全四房户型,改善和终极置业者均不容错过。
143㎡套四双卫
▲建发·书香云锦143㎡户型图
①电梯独立入户,私密性强,户型通透,采光视野好。
②7米大横厅,和厨房构成9米面宽LDKB厅,社交功能强大。
③特别设计2米专属生活阳台,有利后期主阳台“独立使用”。
④主卧面宽3.5米,重点是南北通透,双衣帽柜设计,满足男女主人收纳需求。
⑤三间次卧最小面宽2.9米,均好性强,满足日常居住需求。
188㎡套四三卫
▲建发·书香云锦188㎡户型图
①独立电梯入户,南北通透,整体面宽达到18.4米,采光视野上佳。
②该户型层高最高3.1米,空间更为宽裕。
③超大方厅,社交功能强大,利于增进家人情感;北侧带独立生活阳台,拥有更多扩展空间。
④主卧约40㎡,独立浴缸,尺度拉满;并且南北通透,部分户型带270度转角视野,该户型大多数看中庭,楼王级享受。
⑤次主卧套房位于客厅另一侧,动静分明,三代同堂互不打扰。
建发·书香云锦其余还有128㎡、130㎡以及191㎡户型,如下图。
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