城央上新，品质毛坯！城发恒伟观江学府，国企打造，配9年制名校

长沙城发·南湖新城片区着力于打造“湘江东岸璀璨明珠”，一直以来都是市委市政府“沿江建设、跨江发展”的重要片区，也是长沙市主城区的核心地带。其得天独厚的区位优势和不可复制的土地资源，让片区独具滨江（湘江）、临洲（橘子洲）、望岳（岳麓山）、听水（湘江水）的绝佳优势。此外片区拥有五横三纵的立体交通网络，丰富的优质教育资源，醇熟的高端商业配套，均为片区内地块的价值带来了赋能。

长沙城发恒伟·观江学府营销中心电话：400-0731-305转接6666【开发商线上售楼中心】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府置业顾问：郭经理15874029968【售楼中心】，

由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

【恒伟·观江学府】 城发恒伟深耕湖湘十余载，秉承“安心、精工、家”的企业主张，集萃多年精工沉淀，重归长沙主城筑就品质学府大盘——观江学府。

书院南路的城发恒伟·观江学府，毛坯限价1.3W，配9年一贯制名校！

项目共11栋：9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园，建面约109㎡-145㎡住宅，首开卖毛坯！

在书香环绕之处，自有学府相伴，周边建设品牌中学（规划中，预计引进品牌学校）。在橘洲守望之处，运用公建化外立面打造书院南路天际线，让城央天际焕发新的活力，与湘江对望交辉；在南门口商圈、南湖新城商圈、南郊公园商圈、长沙理工商圈的环绕之中，拥有所见所得，无需等待的繁华生活；在种种资源交集的中心，观江学府拥有的产业、交通、城市政府、教育、医疗、CBD等生活配套资源的“圆心效应”，都将服务于未来的居者。

观江学府鸟瞰图过程稿

恒伟·观江学府选择在城央以四精五优理念打造全新项目，是希望居者生活得更好，在配套醇熟的地方，拥有全新理念，配备主题架空层、故事线性园林、专业物业、适老性全龄社区... ...城市美好生活。建面约109-145㎡的产品面积段考量，是希望让惠民安居的理念落地，让城央不再遥不可及，回归居住生活的城市烟火。

背靠历史，面向未来，恒伟·观江学府站在未来与传承的十字路口，于繁华精粹处，围合生活的静界。积淀百年城市人文的同时，匠选精工品质筑居，匹配阅历时代的品味。通过四精五优的品质打造，为城市居者勾勒安心精工家。

项目整体采用现代极简的外立面设计，不仅能够凸显建筑的简约美感，更能够与周边环境相协调，形成统一的城市风貌。

建筑主色调为米白色和深灰为主基调，搭配以香槟色飞檐线条为设计特色的立面，不仅在光影的照射下呈现出丰富多变的效果，还赋予了建筑节奏感和韵律感，让建筑更加生动有趣。而素雅的浅暖色调，则赋予了建筑温馨舒适的氛围，令人感到宁静与舒适。

主城芯 · 湘江畔 · 品质毛坯 · 学府大盘！【城发恒伟·观江学府】—长沙二环城央，难得学府大盘，首开建面约109-145㎡的毛坯住宅！

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