降级消费后，从“高层”搬回“老破小”，才发现选对了！舒服多了

• 宁愿多花钱也要搬进高层小区？恰巧相反，老破小才是真香！

很多人都是向往更好的地方搬，老旧小区想往高层小区搬，高层小区又想往别墅搬，而我则是个例外，从"高层小区"搬回了"老旧小区"，还别说，自从降级消费后，生活质量反而好了起来！

1、地段佳

虽然是老旧小区，但是一般这样的小区处在的地理位置还比较中间的，大部分是城里建立初期盖的小区，这样的小区到现在为啥没有拆呢？一方面是想保留特色，另一方面是拆不起！

所以说，这种老旧小区，一般地理位置还是不错的，可想而知，它周围的配套设施也差不了哪去，什么公园、地铁、医院啥的，基本上能占个两样。

而那些新的高层小区，周围的设施可能都没来得及建设，所以在这方面还是差点！

2、公摊小

老旧小区由于没有电梯，所以它的公摊面积就相对小些，能让你从心理上有些许安慰！其公摊面积一般在10%-15%左右，甚至有些小区还会赠送什么阁楼、院子啥的。

反观高层小区，其楼梯、电梯以及候梯大厅啥的，都是公摊面积，属于业主共同承担，其公摊面积大致在20%-25%左右，虽然你享受得多了，但费用也是不可小觑的。

3、物业费低

老旧小区的物业费明显就比大部分高层小区要低很多，有的小区一年也就两三百，可以说忽略不计，毕竟小区的卫生、垃圾还是得需要有人去做的，给这点钱并不亏。

但高层小区就没这么便宜了，稍微便宜点的也得一个月大几十，更别提一年的费用了，甚至还要你单独再拿什么楼梯间公共区域电费啥的，可以说很坑！

甚至物业在电梯里播放广告的钱，也丝毫进了他们的兜里，和我们业主也没有什么关系！

既然如此，为何人们还执意往高层小区搬呢？其还是有一定优势的，比如：

1、环境好

确实如此，高层小区的环境确实比老旧小区要好，什么绿化、健身器材啥的样样不落，看着也干净。而老旧小区能把卫生啥的搞干净就不错了，根本没期望什么这个器材那个器材。

2、停车方便

高层小区停车的话，确实比较方便，不但有地上停车位，甚至还有地下停车场，基本上小区的车都能有所安置。反观老旧小区，基本上没有地下停车场，而地面的停车位也比较少，所以人们就会存在乱停车这个现象！

好了，说了这么多，真的发现搬回老旧小区才是明智的选择！

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