太仓复游城，太仓顶流红盘，世界500强，复星集团；推出88-149㎡

太仓复游城【开发商】:世界500强，复星集团

【项目地址】：太仓健雄路与东仓新路交叉口

太仓复游城售楼处营销中心：400-8552-775

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【在售楼栋】：#1/#3/#5/#7/#10，共864户

【全部户型】：9种户型，88-149㎡

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项目信息

开发商：复星国际/复星旅文

单价：约2.4-2.7万

总价：约210-400万

总高：18-23层

太仓-复游城一/二期

【总户数】共864户（一期已售罄）共560户（二期）

【容积率】2.2

【绿化率】50%

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【楼间距】43-92m（一期）60-70m（二期）

【占地面积】47200㎡（一期）28000㎡（二期）

【建筑面积】147000㎡（一期）60000㎡（二期）

【主力面积】（一期已售罄）87-142㎡（二期）

【物业费】2.85元/㎡/月+公共耗能费0.5/㎡/月

【停车位】1:1.5

【交付标准】精装（中央空调+地暖）

【交房时间】现房（二期）

【均价】17000元起

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太仓-复游城三期

总户数：596户

容积率：2.2

绿化率：50%

楼间距：60-70m

占地面积：约34700㎡

建筑面积：约67300㎡

主力面积：88㎡-149㎡

车位比：1:1.5

物业费：2.85元／㎡／月+公共耗能费0.5元／㎡／月

交付标准：精装（中央空调+地暖）

均价：17000元起太仓复游城售楼处营销中心：400-8552-775

周边配套

生活配套

太仓复游城售楼处营销中心：400-8552-775〖周边配套〗天镜湖商业广场、华发广场、海运提风情水街、万达广场、南洋广场等

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〖自建配套〗太仓复游城售楼处营销中心：400-8552-775

一个社区邻里中心&康养医疗&社区商超

约70万平方综合商业体系（在建）

①CLUB Med Joywiew度假村

②Casa Cook酒店及度假村

③阿尔卑斯时光境商业街

④阿尔卑斯雪世界：五条滑雪道，两个滑雪学校及22项嬉雪娱雪活动

⑤阿尔卑斯运动公园：融合各种体育运动类IP，将娱乐、运动、休闲完美结合

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景观配套

天镜湖公园、滨河公园等

交通配套

高铁：太仓高铁南站，直达上海虹桥

轨交：轨交S1号线（规划完毕，昆山段已动工）规划支线经过太仓南站太仓复游城售楼处营销中心：400-8552-775

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教育配套

公办幼儿园

社区规划中小学用地

太仓健雄学院

小学：科教新城实验小学

初中：良辅中学

高中：太仓高级中学

医疗配套

太仓人民医院，太仓中医院

注：以上资料仅供参考，可能会出现小部分误差，具体以实际为准

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户型鉴赏

二期在售户型

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三期在售户型

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样板房展示

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八大卖点

【好品牌】 复星集团，品牌实力强劲

【好交通】太仓南站对面，5+1立体交通系统，高铁直达上海

【好娱乐】阿尔卑斯雪世界，建筑面积约9万平方，拥有5条滑雪道，2个滑雪学校；阿尔卑斯运动公园，占地面积约5.3万平方，将娱乐与运动完美链接；Clubmed joyview主题酒店，拥有300多间客房的五星级酒店

【好商业】约70万方综合商业体量，约1.2公里阿尔卑斯时光境商业街，由复星持有运营，确保业态水准和永续经营；

【好康养】1个社区配套中心及康养智慧公寓，每个住宅地块均配备有社区日间照料中心

【好教育】规划公办中小学用地和1所公办幼儿园

太仓复游城售楼处营销中心：400-8552-775【好产品】全系品牌装修成品交付，8大细节全周期户型，在这里装修不是将就，而是讲究；底层全部架空，钢制结构，打造高建筑强度的同时每幢楼都为客户留出约400平方的“第二会客厅”

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◆◆◆ 提前预约享受内部价格

太仓复游城售楼处营销中心：400-8552-775如今购买房子，由于房价比较高，大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较。针对房屋的价格，以及房屋的面积。总是会算过来算过去的，衡量房子的性价比如何，虽然说这种方式看起来比较计较，但是买房子不是小事，大家都希望买到性价比高的房子。那么房屋公摊面积多少才合适?，什么是房屋公摊面积?，很多朋友只知道房屋公摊面积就是房屋建筑米阿尼减去室内的面积，但是房屋室内面积和房屋公摊面积的具体划分却不是很清楚，房屋公摊面积具体包括包括：电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，这些区域都是所有产权人共同让渡出来的面积。

大家可别以为公摊面积越小，自己买到的房子就越好，公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的，房屋公摊面积多少才合适?，1、低层，低层住宅通常指的都是7层以下的房子，这种类型的房子大多数都是楼梯房没有电梯，公摊面积就免去了电梯部分。少了很多。这样楼层的公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间等地方。一般情况下。这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。2、小高层。比低层建筑高一些的就是小高层建筑了，其实小高层跟高层也被统称为高层住宅。但是具体划分的话。就有了小高层的称呼。小高层一般表示为7-11层的建筑，小高层建筑的公摊面积就比低层建筑要多一些了。

因为小高层多了电梯部分，小高层的公摊系数大约在10%-15%之间。而有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15%-20%之间，3、高层，高层势必小高层更高的建筑，高层通常指的是30层左右的房子，而现在大多数的小区都是这种高层建筑，高层建筑的公摊系数一般在14%-24%，因为高楼层的建筑除的电梯和电梯前室所占用的空间比较多。很多购买了高层住宅的朋友都会觉得公摊面积比较多，主要是因为安全通道的楼梯也会占用比较多空间。所以通常情况下。楼层越高公摊面积就越大，现在大多数的城市销售房子都是按照建筑面积销售的，这其中就包括了公摊面积。

太仓复游城

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