4月7日,从平度城乡规划中心获悉,助力青岛华科职教城建设,李园卫生院旁区域控规大幅调整,改为教育科研为主,为柳州路以东,泸州路以西,天津路以南,人民以北围合区域。
为进一步促进平度市职业教育高质量发展,保障重点项目青岛华科职教城项目落地建设,同时衔接在编的《平度市国土空间总体规划(2021-2035年)》对QHH-03街区进行控规调整。
南侧结合实际建设情况及地籍权属落实李园卫生院、消防救援站等保留地块的用地性质与边界;取消原控规规划亳州路、衡州路、武汉路,并在人民路与南京路之间新增一条规划道路;除保留地块外,其它用地结合项目需求调整为教育科研用地,并在东侧规划部分二类居住用地、商业商务混合用地。调整后QHH-03街区主导属性为教育科研。
从图上可以看到,原区域西北角规划的三宗大幅住宅用地全部取消(11.42+7.7+6.94),新增东部泸州路(南京路-武汉路段)西侧4.82公顷居住用地。泸州路和人民路路口将设置3.23公顷商业。新规划中,两宗面积占比最大的教育科研用地为26.15+22.46公顷。
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