2024年长沙买房,无论刚需、改善、豪宅,都需要平衡,即买均好性楼盘。
长沙城发恒伟雅郦映2013,本土实力品牌+会展板块“杜家坪引爆核”+双地铁站+12年雅礼系学校+约20万方杉杉奥莱+约50万方城市综合体,真正的全维品质大盘。
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低密、板式、小高层,是雅郦映2013值得亮剑的三大“必杀器”。
容积率是一个楼盘根深蒂固的“DNA”,与建筑高度、密度相关,是后期不可逆的,无法调整的。
如果经济条件允许,购房者都愿意尽可能购买低容积率的楼盘,这是没有人会反对的“底层逻辑”。
恒伟·雅郦映2013从居住舒适度角度出发,一期规划6栋打造全17层低密板式小高层社区,社区采用围合式布局,最大限度拉开建筑之间的楼间距,容积率仅约2.4。
项目楼栋效果图
效果图示意仅供参考,非交付承诺,最终以相关政府部门审批备案为准
相较于塔楼设计,板式住宅正南北一字排开,户户南北通透,各功能空间尺度适宜,不仅确保了每户的通风及采光,更保证了中心园林的舒适性和开阔性,居住更为静谧舒适。
而小高层的设计由于整体高度低,在保证整体承重的情况下设备占地少,公摊面积较小,整体得房率更高。
项目楼栋鸟瞰 效果图
效果图示意仅供参考,非交付承诺,最终以相关政府部门审批备案为准
由于小高层的楼层数少,叠加低密容积率,社区整体人口密度更低,则分摊到每个业主的公共资源就越多。
业主不用担心停车位紧张、电梯拥挤、健身设施被挤占等问题,还可以避免同一栋楼人多噪音大的问题,整体居住环境更静谧。
项目楼栋效果图
效果图示意仅供参考,非交付承诺,最终以相关政府部门审批备案为准
与高层相比,板式小高层的出行效率也更高。以一栋30层的2梯4户的来计算:每台电梯需服务60户。
而雅郦映2013同样2梯4户,每台电梯仅需服务32户,大大提高了电梯出行的效率。
此外,当代消防云梯工作高度规范为32-52米,相当于17楼层左右高度,所以当项目遇到突发性事件时,安全系数更高。
为了更加“纯粹”,项目全架空层设计,避免了底商噪音、油污、光污染对上层业主的影响,架空层的面积更丰富,可供业主休憩的空间也更多。
项目楼栋 效果图
效果图示意仅供参考,非交付承诺,最终以相关政府部门审批备案为准
综上,基于2.4的低密容积率和板式小高层的设计,雅郦映2013的舒适性、私密性、居住体验感都要遥遥领先高密度、超高层、包括塔楼设计的楼盘。
恒伟·雅郦映2013户型的设计,具有澎湃的革新性,高品质的同时更具高性价比。
与传统单阳台相比,恒伟·雅郦映2013全户型南向双联阳台设计,连接客厅和卧室,形成洄游动线,采光通风效果更佳。
阳台一端可缔造家政空间,完美设计阳台收纳柜,放置洗衣机、烘干机、清洁工具等,洗、晒、晾一体,方便家务操作的同时,充分发挥储纳功能,节约室内空间,让居家生活更加整洁舒适。
创意美学展示间 实景图
此外,阳台空间可以作为生活的延伸,打造私家花园、阳光茶室、景观书房等多样空间,一本书、一杯茶、一缕阳光,静享独处的惬意。
在户型的实用性上,雅郦映2013更是做到更好。
全户型均设计超大面积户内花园,不计入建筑面积,最大化增加套内可使用面积,整体户型设计基本做到零空间浪费和集中赠送空间。
创意美学展示间 实景图
同时超前帮客户考虑到了空间的合理利用,将有限的室内空间与拓展空间最大化有效结合,将户型的均好性发挥到了极致。
此外,全户型实现南北通透,主卧套房,采光通风优,享受阳光与清风的肆意穿行,拥抱生活的惬意悠然。
创意美学展示间 实景图
真正以更优的布局、更合理规划等,让每一处空间都得以充分发挥,杜绝空间浪费,延伸出品质生活的舒适尺度。
最后必须再强调一点,无论产品还是配套,恒伟·雅郦映2013都将是2024年当之无愧的年度爆款!
春回大地,在低首付、低利率、低门槛的当下,2024“金三银四”回暖信号频发,如今无疑是最佳置业时机,综合性价比拉满的恒伟·雅郦映2013绝对值得期待!
恒伟·雅郦映2013美学示范区实景图
2/4号线双地铁房,城发恒伟新一代高品质封面之作,项目示范区&样板房已开放!
首推建面约108-137㎡低密板式小高,即将首开,更多惊喜敬请期待!
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项目首开主推户型赏析
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