广东
3月28日，网传由于项目企业经营问题，光明星河COCO City已于2022年6月13日暂停施工。对此，记者求证星河集团相关负责人，对方表示，此消息有误，COCO City并没有因为经营问题停工，工程仍就整体规划和施工布局节奏推进中，COCO City计划将于2026年上半年开业。
图源：小红书
星河集团回应：COCO City停工消息有误
2018年，星河集团首次进驻深圳光明区，打造的第一个项目为星河天地，位于光明区光明大道与丰安路交会处，占地面积2.1万平方米，建筑面积14.1万平方米，分三期开发，集住宅、公寓、商业和办公等业态于一体，规划引进星河COCO City。
官方介绍，星河COCO City是星河商置推出的全新概念作品，是一座集潮流购物、休闲文化、娱乐生活、餐饮美食等多元时尚消费模式的时尚综合购物中心。它同属“COCO”系产品，定位新型社区购物中心。
然而，就在近日，有消息爆料称，因项目企业经营问题，光明星河COCO City已于2022年6月13日暂停施工。对此，记者求证星河集团相关负责人，对方表示，此消息有误。
该公司负责人介绍，星河天地商业项目COCO City商场位于04及05地块上方，目前04地块正常进行整体开发建设且在筹备竣工验收，预计近期完成竣备事宜。05地块基于公司内部整体规划、施工布局，正按公司内部节奏有序推进，现场也仍按计划进行建设，并未停工。
“目前我司内部正在全力推进COCO City开业前期方案策划工作，以确保项目未来能正常交付并投入运营使用。”该公司负责人透露，COCO City计划将于2026年上半年开业。
据星河集团披露，截至2023年12月31日，城市型购物中心COCO Park已开业6座，区域型购物中心COCO City/iCO已开业10座，社区型购物中心COCO Garden已开业10座，高端家居购物中心星河·第三空间已开业1座。
值得一提的是，去年8月，在龙华打造楼盘的星河地产集团举办了“星河·星悦云邸COCO City（规划中）意向商家进驻启动仪式”，规划再度引进一座COCO City。如规划落地，这将是继深圳龙华区星河COCO City，以及上述光明区星河COCO City以外，深圳的第三座星河COCO City。除此之外，深圳目前还有三座COCO park，分别位于深圳福田区、坂田区和龙岗区。
年报披露星河去年开业项目集中在深圳
据悉，成立于1988年的星河控股旗下现有产业、地产、置业、资本、金融、物业六大业务板块，业务涉及地产开发、城市更新、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域。由于星河控股并未上市，只能从其旗下上市公司星盛商业窥其经营情况。
3月21日，星盛商业发布2023年业绩公告并召开业绩发布会，星盛商业管理层介绍道，星河控股在当前房地产行业下行的大环境下，依旧取得了不错的销售成绩。
据介绍，2023年星河的销售额和回款额都接近300亿，同比增长了18%，星河地产全年共交付31个项目，共计18000套，交付率高达99%。
财务总监欧群萍称，300亿的回款额，其中大湾区和长三角领域的回款占到90%，珠三角储备货值占80%，其中绝大部分集中在大湾区，华东地区储备货值则占到11%。
此外，星盛商业披露，2023年共签订55个商用物业项目，已经开业的项目有27个。27个开业项目中，大湾区就有18个开业项目，更有11个项目集中在深圳。旗下的旗舰产品线Coco Park也走出深圳，在广州南沙，荔湾以及福建厦门，实现了星盛商业制定的湾区双中心战略，入驻厦门亦是其全国化的战略布局的重要一步。
采写：奥一新闻记者 刘婕
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