再次进阶！这个内卷专业户又放大招！

武义江实景图

总有人说，金华的房价很贵，贵吗？

在市中心已经有大量的“1字头”二手住宅挂牌的当下，落户金华，其实门槛已经很低。

于是我问：

不是房子贵，而是你想要的房子贵吧。

他们说：是

我又问：

不是想要的房子贵，是能物有所值的房子太少了吧。

他们恍然：对！就是这个原因！

所以，正是这些年房地产市场的畸形发展，导致了无论是新房，还是存量市场上，金华的房产，出现了严重的断代与缺失：房企没有创新的动力与环境，产品同质化严重，虽然当时能卖，但到了当下的二手市场后，往往就出现踩踏式的下跌。

都是差不多的房子，当然只能拼价格了。

而彼时所谓品质楼盘，也往往成了矮个里拔高个的选择。凤毛麟角的几个优质楼盘，价格早已让普通人只能咋舌。

金华人，真的不配有好房子吗？

房地产彻底进入分化市场，大部分的老旧房产已经不再是金融产品，回归居住属性的同时，也丧失了投资价值。

而未来，还能称之为投资品的，只有占据少数的高端优质房产。

高端优质房产需要具备优越的位置（必须还有稀缺性），更关键是超越同地段大部分小区的品质，这其中包含的因素，我们用一个项目为例，给大家解析：

滨江城投·和品，这一次，要做的，是成为全城的豪宅新标准的引领者！

滨江城投·和品示范区实景图仅供参考，非交付标准

论及区域位置的优越性或者稀缺性之前，有一个词尤为重要：

一环内！

城市的中心一环，是城市发展的核心原动力，一环内必然汇聚着——最好的基础配套、教育配套、医疗资源、金融商圈、行政资源。这些共同组成了一个现代城市的核心地标群。

正如众星拱卫的天元星位，无论城市区块怎么变更发展，不变的是中心区域的价值最高，并向外围辐射递减。

所以，城区一环，才是论及稀缺性的首位前提。

而城市核心区影响居住舒适度的最大原因，不外是过密的建筑，拥堵的人流交通，所以若是在一环内，有一个闹中取静之地的梦想不再是奢望时，只有四个字可以定义它：

不可比拟！

赤山公园，作为金华城区一环内最大的综合性丘陵生态公园，46.5万平米的占地，也就意味着，要在城区内再现这种体量的自然资源配套，几无可能。

赤山公园、武义江实景图

1

和品传承滨江品系“非中芯，不择址”的高端基因，占位多湖CBD核心，拥有天赋的珍贵土地。对望市区一环内最大的（约46万方）丘陵生态公园——赤山公园（信息来源：百度百科）；一首歌的时间即可拥揽武义江滨江风光，于此多湖繁华处，奢享都会中芯的静谧。

2

周边有轻轨1号线万达广场站，可便捷抵达金华站、金华南站，助力层峰人士纵横广阔世界。凭借金华互通、金华东互通以及即将开建的金武永东轻轨，畅享1小时都市生活圈，悦享滨水从容生活。

3

实验幼儿园、光南小学、光南中学、浙江交通技师学院、上海财经大学浙江学院等优教学府环伺，以浓郁学风筑梦成长。（期房不承诺学区，具体以当时相关部门划分为准）

项目周边配套实景图

在人口老龄化以及健康意识增强的推动下，医疗配套也逐渐成为购房者考虑的重要因素，社会经济越发展，健康观念就愈深入人心。滨江城投·和品的北面即是全能优质配套新人民医院，可以很好的满足孩子和老人及时便利就医的需求。在同等条件下，拥有如此良好医疗配套的房产更加受到购房者的青睐。

而在同一区块里，滨江城投·和品的项目体量（占地约9.9万㎡，建筑面积约22.96万㎡，户数762户）以更大的落地面积，更少的套数，更宽裕的人均空间，让居住者的舒适度有着普通小区无法企及的优越性。

可以住与享受的区别，也正是房产的分化，由此而始，且逐步形成价值鸿沟，无法跨越。

既然想要成为新标准的引领者，先要做的是：改变自身！

滨江自来金华，每一个项目都收获了不俗的口碑，每一次的产品，都在不断的更新和迭代，而这一次，继滨江城投·悦品掀起了金华的大平层热浪后，和品，不甘于眼前的赞誉与口碑，又一次以大成本注入了全新的元素！

滨江城投·和品总建面约23万方，以容积率仅约1.5 的低密之境，规划10-11层区域罕有的花园墅境洋房。

过程效果图仅供参考，非交付标准

豪宅一直在迭代升级，经历了用材、景观、公区、会所、延伸服务等多维度的变化。作为“豪宅客厅”延伸功能的会所，也一直在发生着同频进化。

作为滨江高端人居住宅的标配之一，那就是有一个值得为人称道的奢华会所，这几乎是成为业界公认的共识，同时更是成为滨江业主的骄傲。

滨江城投·和品示范区实景图仅供参考，非交付标准

豪宅专家滨江本次打造的H&Y·CLUB (和悦荟)，超3000方奢阔志趣空间，超配打造壁球运动馆、恒温泳池、健身会馆、氧心瑜伽、普拉提房、逸趣台球等八大功能空间，从小孩到大人再到年长者，全龄段的配套设置，从娱乐、休闲到会客，多种不同的生活方式在这里交错，让业主感受到休闲却不失格调的生活，构筑专属层峰的金华名门社交圈。

滨江城投·和品示范区实景图仅供参考，非交付标准

园区内延续滨江高奢匠艺，雕琢八大度假式主题花园，内外双公园的城市绿境，室内室外双泳池配置，让城市塔尖优享高品质生活。

滨江城投·和品示范区实景图仅供参考，非交付标准

同时，项目规划最大户型建面约333㎡，且整盘200㎡以上户型占比近一半，以更宽奢尺度，让金华大平层再跃升。

户型空间创新设计至宽约22.6米超大户型面宽、270°转角巨幕视野、建面约100平米行政级横厅...无一不展现出项目的高端品质和舒适体验。

部分户型鉴赏：

金华顶级房产圈层标准重铸的同时，带来的更是房产价值的重塑，而位于金华的CBD版块核心区，又坐拥城市顶流自然景观配套的地块，真的早已屈指可数。

这一次，目光锁定滨江城投·和品。

本宣传资料仅为形象推广，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化，对项目及其周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了要约或承诺，最终以政府批准规划文件为准，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本宣传资料中所有的文字、尺寸、图片、功能分区、使用功能、家具、电梯以及其他设施设备、软装摆设、装修装饰等均为示意，仅供参考，不作为要约或承诺，也不作为交付标准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

▌本文来源：浙中房产