定了！通州八里桥市场拆迁100%签约，关闭、拆除时间确定！|通惠河|通州区(南通市)

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致广大市民朋友和

八里桥市场商户的一封信

亲爱的市民朋友和八里桥市场商户：

通州八里桥批发市场自1998年建立以来，在保障首都及城市副中心的“米袋子”“菜篮子”方面，发挥了重要的作用，作出了持续的贡献。广大商户遵规守法，辛勤打拼，用自己的双手和汗水，保障了市场健康有序运营，为广大市民提供了可心的采买服务，在此，对广大商户表示衷心的感谢和崇高的敬意！

规划建设城市副中心是党中央作出的重大战略决策，依据《北京城市副中心控制性详细规划》和《八里桥片区规划综合实施方案》，八里桥区域将打造成为集商业、轨道交通和居住为一体的综合功能区，将进一步提升城市副中心承载力和城市发展活力，疏解八里桥批发市场是其中重要一环，也是必要一环。

八里桥市场腾退工作开展以来，在八里桥腾退工作专班的推动下，广大商户顾大局、识大体，以自己的实际行动，积极配合签约腾退，在奖励期限内，签约率达100%，为稳妥有序开展腾退工作奠定了坚实基础。

为了给商户创造更多发展机会和经营空间，区政府相关部门主动开展市场挖潜工作，积极联系对接北京鲜活农产品流通中心、居然之家等单位，为商户入驻搭建平台，推动闭市后市场有序衔接，积极保障商户利益。同时，为最大限度降低市场腾退后对周边市民采买的影响，区相关部门加强统筹，引导八里桥周边农产品零售网点增加供货量，为市民采买提供有力保障。

根据腾退工作安排，4月7日开始启动闭市工作，将根据市场内具体情况，有序安排各商品厅稳妥退出，确保在4月18日全部完成闭市，4月20日开展拆除工作。在此，八里桥腾退工作专班提醒商户，疏解时间表已经明确，请广大商户一定要在订货、仓储投入上采取谨慎态度，以免造成不必要的损失。

广大商户、市民朋友们，昨天的成绩已经成为过去，“吐故纳新”是“拔节生长”的必由之路，一起向未来是我们大家共同的追求。让我们携手并进，努力奋斗，迎接城市副中心更加灿烂的明天。

八里桥市场腾退工作专班

2024年4月7日

实探八里桥市场：

正常营业中、有的货柜已空

虽然八里桥批发市场启动闭式工作，不过各厅仍在正常营业。

进入花卉厅，人流量远不如之前，各摊位上的鲜花也寥寥无几。撤店前夕，摊主们基本上不再进货。“拆迁全场甩卖”“甩”“全场狂甩”“10元/盆”等字眼随处可见，有的摊位已经销售一空完成撤店。有的摊位剩下空花盆在售，连铁锹都贴上了“5元”，“要搬走了，都卖了。”坐在旁边的老板说。

很多鲜花摊位已经找到了去处。记者看到有的摊位前贴着“八里桥花卉厅已入驻梨园聚元鸿农贸市场海鲜大厅”，有老板说，大概有20余家搬过去，“未来将成为通州最大的花卉市场。”

也有摊位选择迁至通州区大运河便民服务中心“爱宠益家”、西门运动休闲城等地。“说是今天闭市，但是并没有关门，应该还能营业几天。”一位摊位老板说。

此外，水果蔬菜交易区，水产厅、粮油厅、食品厅、装修家居厅等也都在正常营业。记者也询问了多家店主，他们均表示，不确定八里桥市场何时正式关闭，未来会搬去黑庄户的“北京鲜活农产品流通中心”。

在调料厅，记者看到有店主正在往小推车上搬货，这不是要搬离八里桥市场，而是在为顾客运货。老板说：“这没开始搬呢，不过也快了。”另一位老板说：“目前黑庄户那边还正在装修，等装修好就会搬过去。”

近日，有读者向北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者报料称，接替八里桥市场的北京鲜活农产品流通中心承接八里桥市场开启现场签约，七大厅招商工作已经完成，开业工作正在筹备中。

据网上流传出的消息，自3月29日开始，北京鲜活农产品流通中心承接八里桥市场开启现场签约。开启三日累计签约三百余户。

截至2024年4月1日，北京鲜活农产品流通中心承接八里桥市场除水果蔬菜交易区，猪肉厅，牛羊肉厅包装食品厅、粮油干调厅、海鲜冻品厅即食食品厅、酒水茶叶厅，全部招商完成！新市场开业工作紧张筹备中。

而北京鲜活农产品流通中心二期，正在规划公示，真是一盘大棋——

为保障北京城市东部、南部居民蔬菜、水果、粮食、肉蛋等生活必需品的供给，首农食品集团编制了《北京鲜活农产品流通中心二期项目规划综合实施方案》。

北京鲜活农产品流通中心二期位于朝阳区黑庄户乡，北至现状北京鲜活农产品流通中心一期，东至规划万子营路，南至萧太后河，西至规划双桥西路。

本项目总用地面积约18公顷，其中规划物流用地约10.76公顷，综合容积率1.4，地上建筑规模约15万平方米，建筑高度30米，绿地率5%；规划防护绿地约3.26公顷，规划道路用地约3.98公顷。

2月底，八里桥市场闭市、搬迁尘埃落定。

通州人熟知的“八里桥市场”，其实是位于现有市场的北区、1992年建立的一个老市场，首先发展的是小商品市场，慢慢才发展到后来的综合批发市场。

随着国民经济的发展，老市场已经满足不了通州区人民的整体需求，加上管理比较落后，1998年，成立了北京八里桥农产品中心批发市场。

2000年，新的北京八里桥农产品中心批发市场托管了老市场，但是老百姓还是习惯叫它“八里桥市场”，一直沿用至今。

由此算来，八里桥市场的历史最早可追溯到30年前。承载了通州人的很多回忆。提起八里桥，对通州人有三分记忆，一个京通八里桥收费站以及附近明代八里桥，二是八里桥歌厅，三就是八里桥市场了。

八里桥收费站即将到期拆除，威震京东的八里桥歌厅2010年前后基本没了，现在八里桥市场也要没了，这些都成了记忆。

据了解——

通州区八里桥棚户区改造项目规划总用地面积为57.56 公顷（863亩），总建筑规模为 44.13 万㎡。其中，经营性地块建筑规模为37.22 万㎡，其中二类居住用地 6.95 万㎡、综合性商业金融服务业用地 0.99 万㎡，其他类多功能用地 29.28 万㎡，公共服务设施 6.91 万㎡。

项目范围：东至通惠北路，南至通惠河水环境治理二期工程北边界，西至西马庄园小区，北至通燕高速。

八里桥棚改最早可以追溯至2016年，距离现在已经是8年前了，随着今年地铁平谷线确定改道八里桥市场东门，此处区域陡然升级为轨道交通微中心，八里桥区域成为了土地上市的香饽饽！

早前资料显示：八里桥区域棚改总投资估算为81.1805亿元，所需资金全部由北京市通州区住房保障事务中心筹措解决。

其中征地、搬迁补偿为77.7312亿元！真是震撼性的大手笔啊！