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开发商： 北京宸宇房地产开发有限公司

建筑类型：高层 板楼

建筑面积： 280000平方米

占地面积： 67000平方米

车位信息： 地下2278个停车位，车位配比为1:1.3。

总户数： 1744户

当期户数：620

容积率：2.4

绿化率：35%

物业类型： 洋房 普通住宅

入住时间：预计2021年8月15日交房

物业公司： 北京金海燕物业管理有限公司

物 业 费 ： 3.80元/㎡·月

装修状况：带装修

产权年限： 普通住宅:70年

开盘时间：2019年11月拿证顺销

 开盘通知

售楼地址： 北七家镇政府正南

项目位置：北京昌平区定泗路北七家镇政府南

项目简介

金辰府项目位于昌平区，北中轴之上，是历史文化名城，现在又是以发展旅游、高教、科技为主的首都卫星城，温榆河的发源之地。项目东侧为未来科技城、临

空经济区、望京科技产业园区。西侧是中关村科学城及永丰产业基地，北七家区域是北清路产业规划布局的东端头。将串联北部高科技发展走廊与东部经济高端

产业功能区，位于北京经济走廊与科技产业发展带的黄金十字位置。金辰府处于北京中轴，北七家行政中心，配套醇熟；28万平大体量社区，百米楼间距，超

大视野，4500㎡水源涵养区，全龄化、全时段主题园林；89-143㎡三-四居。

周边设施

综合商场：龙德广场、家乐福、翠微百货、物美超市、世纪华联超市

医院：北京王府中西医结合医院、安贞医院昌平分院、清华大学长庚医院、华润国际医院

银行：工商银行、建设银行、中国银行

邮政：中国邮政、菜鸟驿站、顺丰快递、圆通快递、韵达快递等

其他：拉斐特国际高尔夫俱乐部、北京彼岸清滩高尔夫球俱乐部、万达影城、温泉度假村、温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园

小区配套

幼儿园、医疗服务中心、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场

交通状况

自驾：立汤路与定泗路交叉路口东行1公里，或京承高速北七家出口向西沿定泗路直行5公里 地铁：5号线、13号线、31号线、17号线 公交：533、643、905、537、871、专35、

楼层状况

小区共有18栋楼，其中1#2#（3单元、4单元）3#4#5#6#7#11#12#14#15#16#17#为15层的三居室，2#（1单元、2单元）8#9#10#13#为15层的四居室

交付标准

修，厨卫全套一线品牌