即将开业！厦门一批重量级商业体+5！

自2022年以来，厦门岛内外一众商业综合体相继开业，如岛内的厦门海上世界、SM三期、万达鹭港，同安宝龙广场、翔安首创奥特莱斯等7大商业项目。

2023年，岛内的星河COCO Park，海沧的招商花园城，同安环东海域的特房觅光里也陆续开业，新增商业体量约31万方。

而2024年，厦门又有一批商业体进入开业倒计时，如倍受期待的筼筜天虹购物中心、同安爱琴海购物中心、集美大悦城、海沧SM商业综合体等。

2024年

厦门又有一批商业体

计划开业

看看哪些会给您的生活带来便利

01

思明区

筼筜天虹购物中心

近日，从天虹集团获悉，厦门筼筜天虹购物中心将于今年下半年开业，将进一步增强厦门市的消费动能。

据悉，筼筜天虹购物中心位于筼筜街道的公交集团特运运营中心，商业面积逾6万平方米，是天虹在闽筹开的第11家门店。随着筼筜天虹的开业，厦门将增添日咖夜酒新地标。

该购物中心定位为厦门岛内首家以慢生活为主题的社区型商业体，将重点打造“微醺、闲叙、悦己、食刻、宴会”五大慢生活消费场景。目前筼筜天虹整体招商率逾50%，计划引进餐饮业态超六成，星巴克、肯德基、山池、瑞幸咖啡、霸王茶姬、奈雪的茶、古茗等品牌将陆续入驻。

筼筜天虹购物中心将打造大型露营风格主题的户外广场，以咖啡、茶饮、餐酒等为特色，结合“外广场”“小YES街”“微醺广场”等特色空间；还将积极融入厦门市一刻钟便民生活圈建设，为周边市民提供多元社区便民服务，提升区域商业能级。

02

同安区

爱琴海购物中心

同安新城最大的商业综合体项目——厦门同安爱琴海购物中心已进入施工收尾阶段，一批商店陆续进场装修。

这是福建第二个、厦门首个爱琴海商业综合体，整个购物中心计划引进品牌230多个，商场配套车位1000个，拟于2024年下半年开业。

截至目前，集中商业空间签约率超过67%，意向签约率超过75%。

NBA HOOP PARK福建首店、新山书屋福建首店、胖达高尔夫福建首店、宝贝王成长乐园福建旗舰店等一批首店、旗舰店项目已经签约进场装修。

为加快推进同安爱琴海购物中心的建设步伐，在整体项目完成竣工备案前，商场内部的装修准备工作就已经开始对接，此次顺利竣备后将无缝转入品牌方的二次装修阶段。

2021年2月，同安新城爱琴海购物中心和欧丽洛雅家居广场项目正式启动，这是厦门首个建在产业园区内的大型商业综合体，商业双MALL正式开业后，将有效补齐同安新城的商业短板，为市民、游客消费休闲提供多样化的品质选择。

03

集美区

大悦城

厦门大悦城是大悦城控股商业进入福建的首个旗舰项目，坐落于集美新城核心地带，与地铁1号线、6号线（在建）官任站无缝接驳。项目商业总面积约10万平方米，建设了购物中心7层（地上6层、地下1层）和1200个停车位。项目定位为“滨海文艺浪漫地标”，致力于打造厦门品质生活方式和青年文艺高地。

项目已于2023年6月封顶，目前，正在开展内部精装、幕墙及景观建设施工。厦门大悦城预计2024年度第三季度开业。

目前已签约多家福建首店和区域首店，涵盖主力店、餐饮等品牌。其中，餐饮占比30%，其中超过70%将为区域首店；而厦门大悦城首店、全新概念店、旗舰店比例预计超过60%。

集美大悦城公布了一批餐饮首店，包括喜庭海鲜自助、蚂蚁洞首尔烤肉大营地、怂重庆火锅厂、啫火啫啫煲、山川故鲤、森空和食、星巴克臻选、松鹤楼苏式汤面、凑凑火锅等。上述门店，普遍定位高端，并且绝大多数都是岛外首家，或将提升区域消费升级。

04

海沧区

SM商业综合体

近日，备受关注的厦门SM马銮湾项目开启“内外兼修”模式。

◎项目外部正在进行幕墙龙骨安装的收尾工作，铝板铺设、室内空间精装修、室外景观施工等也将在近期启动；

◎项目内部同步进行智能化、机电、消防、暖通管线的安装施工作业。

位于马銮湾新城的厦门岛外首个SM商业综合体项目，目前项目外立面正在进行幕墙龙骨安装作业，同时内部公共区域的精装修等工作也在逐步展开。计划于今年底完成竣工备案，2025年正式开门营业，将助力马銮湾新城进一步优化商业业态水平。

厦门SM马銮湾项目是我市重点项目，坐落于马銮湾新城西片区核心区域，占地2.89万平方米，计划总投资约10亿元，将打造成总建筑面积超过14万平方米的大型城市综合体，包含精品超市、潮流生活、娱乐休闲、儿童主题、餐饮服务等主流业态。

05

海沧区

华纳花园时尚创意空间

项目由海沧区政府与厦门公交集团、上海华纳酒店集团三方合作打造，位于钟林路与马青路核心区，也就是海沧新城综合交通枢纽裙楼部分，计划打造“文旅创意+商业+酒店”于一体的综合体，也是海沧南部片区的首个文化产业类的综合体项目，计划于2024年开业。

项目总建面约18.84万平，华纳时尚花园创意空间项目面积约6.1万平，写字楼约3万平、公寓楼1.6万平、地下停车场6.06万平、其他为公交及其配套。周边约3公里范围内有西雅图购物中心、阿罗海城市广场和天虹商场，该商业打造的是文化创意类的项目，定位还是有所差异。

除了以上进入开业倒计时的商业综合体外，厦门还有万象城二期、SM四期、海上世界二期、中交和美广场、吾悦广场、龙湖天街、马銮湾SM新生活广场等一批商业综合体正在建。

除此之外，杏林万达广场去年曾宣传说年底12月23日开业，后来临近开业，发了一纸公告延期开业。

据资料显示，杏林万达广场是由万达与杏林建设共同打造，和万达鹭港、灌口万达都同样采用轻资产运营模式，项目位于凤凰花城西区，总建筑面积7.45万㎡，地上建筑面积5.4万㎡，是目前杏北片区规划建成的规模最大，业态最丰富的商业综合体。如今，万达退出了万达鹭港的经营管理，且现场装修进度不乐观，离开业标准相差甚远。除此之外，目前该商场的招商进展几近停滞，各平台官网也停止更新。

来源：厦门地产资讯综合整理