三连冠后，2024年，珠海这个爆盘又刷屏了

真正的强者，往往能在逆境中大显身手。

来自一线市场数据，在刚过去的3月，有项目劲销81套单位，揽金2.63亿，完美诠释了何为强者恒强的定律。

可以说，真正的城市资产，经得起淡静市场的考验，真金不怕火炼。

究竟是谁？不卖关子，它便是华发琴澳新城。

市场不缺新爆点，一时火不难，难的是一直火。

回顾华发琴澳新城过往战绩，“销冠”一词，已经不足以概括其厉害，年度“大满贯”直接被它扫了个遍。

2023年，项目实打实网签1317套住宅，稳占珠海全市网签销冠，也成为全市唯三突破千套网签量的项目之一。

此外，在香洲、横琴、南湾三板块中，项目网签量同样高居第一，即便是高新区、金湾区销冠加起来的网签量，仍要望其项背。

甚至，华发琴澳新城还拿下另一创举：2021年-2023年，年均销售金额超67亿，连续三年稳居珠海全市NO.1。

不光是珠海成交第一把手，2021年，该盘更是热销119.5亿，代表大湾区闯进了全国单盘销售额TOP6。

截止目前，华发琴澳新城已成为全国超12000业主的选择，是购房者用真金白银投票出来的实至名归爆盘。

不管从哪个维度看，它都是横扫市场的存在。超高认知度，恰恰证明华发琴澳新城并非昙花一现的“网红盘”。

事实上，华发是珠海土生土长的国企，太懂这里的人，之于十字门，它又太懂这座城。

正因如此，华发琴澳新城逢推必爆，自然是水到渠成的事情。

如果进一步挖掘华发琴澳新城的价值，或者可以理解为：极致的“黄金三角效应”。

稀缺的地段、顶级的城市资源、迭代升级的产品力，最终形成一座城市封面级作品。

广深同版黄金三角地段

广东金融“第三极”，极具想象力

首先在地段上，项目落位于城市繁华与雄心之地——十字门金融区。

按照规划，这里将集聚企业超过1300家，年产值超2000亿元，年税收超200亿元，带动就业岗位超过22万个。

展开地图来看，这里将与横琴、澳门组成黄金三角，对标珠江新城、深圳前海，看齐世界高度。

诸如广州的珠江新城-金融城-琶洲，深圳的前海-宝中-大铲湾，无一不是助力城市腾飞的引擎“大心脏”。

同时别忘了，金融产业威力巨大。在广州金融城，次新房能轻松卖上了10万+，近20年楼龄的小区，挂牌价更是高达15万+/㎡。

截至目前，十字门已注册企业超6万家，包括45家世界500强、73家中国500强企业、各类金融企业约7000家，城市能级已然打开。

醇熟国际居住大城

你的家，就是城市名片收藏室

十余年时间，十字门湾区国际居住大城已实景呈现眼前，片区丰富到满溢的旗舰生活配套，令人艳羡。

你敢想象，约5.77平方公里的十字门金融区，仅珠海0.3%的土地，竟疯狂输出地标。

你能到国家标准演艺场馆华发中演大剧院，看一场民族舞剧；或是在国际白金五星级的瑞吉酒店，享受一场高端的生活体验。

珠海第二高楼的珠海中心大厦、地标性甲级办公空间的珠海国际金融大厦等城市名片建筑，星罗棋布。

还有十字门中学（珠海市一中直属初中，建设中）、十字门小学（容闳学校联盟校，已开学）、十字门华发商都二期等配套，满目琳琅。

| 十字门醇熟国际配套实景图

更妙的，应该是华发琴澳新城的“距离感”，巧妙平衡了闹与静的关系。

项目背靠将军山森林公园，近享十字门中央公园、大马骝洲山地公园，城市公园面积高达约55万㎡，含园量妥妥超标。

这绝不只是绿意，还有3公里的沿海情侣路，一个转身就能隐逸于山海，再一个转身又能回归繁华城市。

在珠海，十字门如此顶级生活是无法复制的，有且只有独一份。

当然，除了天赋异禀的地段、所见即所得的大城配套，吸引购房者更重要的原因是，华发琴澳新城绝对高水准的产品力。

据悉，项目现时主推悦玺组团、海悦组团、四季峰景组团，无论是刚需上车，还是改善自住，通通都能超配满足你的居住需求。

悦玺组团

| 项目板房实景

关键词：超高使用率、华发5.0升级之作、国际级大师联袂设计

据悉，华发琴澳新城建面约90-130㎡单位，登场即火爆，去年4月起已经整整断货10个月，而悦玺组团的出现，可谓是来了一场“及时雨”。

项目是华发5.0产品力和配套力全面升级之作，同频国际前沿审美外立面，配置高级酒店式大堂及车马厅，颜值与尊贵感拉满。

社区更是诚邀多位顶尖设计大师联袂合作，打造出约6000㎡的新加坡式空中花园，实现立体生态诗意生活。

同时，约1.2万㎡的2.0邻里中心就在楼下，业主下楼即可享受最便捷的商业配套服务和文化设施。

现时组团主推建面约89-129㎡三至四房，精致舒适的3房、一步到位的3+1房、舒适阔绰的4房，都是公认的产品力之王。

| 建面约129㎡户型图

海悦组团

| 项目效果图及景观实景图

关键词：琴澳头排海景、十字门中心资产、城轨商都双上盖

华发琴澳新城|海悦，是近期推出的全新产品，项目聘请国际大师团队匠心设计，将打造为十字门中心资产。

其具备一线海景、横琴、澳门头排景观，是市面上少有的无敌山海景观社区。

更诱人的是，海悦组团是十字门华发商都、十字门城轨站双上盖的“高定精装海景小户”，双利好加持下，将成为租房市场最热门的社区之一。

至于产品，涵盖建面约55-82㎡小面积住宅，首付仅需30万+起，是低门槛入住十字门的绝佳机会。

让人称赞的是，据悉，华发还提供无忧置业管家运营服务，华发优生活公司将租赁业主的一房户型用于经营，连续租三年，每年金额为房屋总价的3.5%。

| 项目板房实景

四季峰景组团

| 项目实景图

关键词：品质现房、背山面海、配置五星级旗舰会所

四季峰景，傍山而居，尽揽山、海、城三景观资源，社区北靠黑白面将军山，南瞰一线海幕头排澳门景。

并且，楼下就是十字门华发商都和十字门中小学，更关键的是，组团配置了超7000㎡五星级旗舰会所——华发奥特美，实现归家即度假。

目前主推建面约83㎡/89㎡爆款三房，极致南北通享受，超高赠送率，舒适度极高。

加之项目现房状态，省去租房的费用，性价比俱佳。

| 建面约89㎡户型动图

看到这里，大家也就不难理解，华发琴澳新城成为珠海市场顶流，席卷市场并非偶然，而是真正的全方位实力碾压。

这样的资产，注定成为城市菁英眼中的“香饽饽”。

最后提一句：今年以来首套房贷利率再创新低，置业窗口期正当时，面对华发琴澳新城这样的资产，及时把握，就是机智的选择。