昆山智慧城广场售楼处发布：11号线丰路站仅800米左右

上海后花园 江苏南大门

11号线花桥兆丰路地铁口大盘

智慧城广场

售楼处电话：400-885-2009
案场限流 看房提前来电预约，避免空跑
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信城梦想BOX

建面约31m²总价59万起

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项目基本信息：

项目地址：花桥镇花安陆483号

开发商：信城不动产
产品类型：公寓

产权：40年

拿地时间：2013年

占地总面积：16590m²

建筑总面积：96684m²

绿化率：30%

层高：3.5米

总体量：900套

梯户：6梯48户（1-26朝南 27-48朝北）

面积：30.48m²（每户赠8m²阳台）

价格：总价59万起

付款方式：首付50%

物业公司：万科物业

物业费：5.0元/m²/月

电费：0.67元/度

水费：4.0元/m³

交付标准：精装交付

️停车费：地面150元/月，停车楼240元/月

交房日期：2021年12月31日

项目坐落于上海后花园花桥国际商务城核心位置，毗邻11号线兆丰路站，直通徐汇、前滩、迪士尼，无缝对接上海城区，是“申-花”同城上班族的优选。

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项目总介绍：️
1号楼为停车楼：地上7层，地下1层，共835个机动车位。2号楼，3号楼为办公性质公寓，已全部入住。

一楼为沿街商铺，已引进各种特色商业入住。打造社区020模式，一对一上门服务，享受互联网+，打造完美社区电商。

6号楼未开盘。

目前在售二期4号楼：9.-11-14层所有房源。

️小区后期8号楼为总高两层共计800平米的运动中心，内部设有：游泳馆、健身房、瑜伽会所等各种高端休闲项目。

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外立面是现代风格，部分干挂石材，部分断热铝合金低辐射中空玻璃门窗。

——在售4号楼详情——

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总高：28层，地上一层是商业；2－28层为可售公寓，地下2层非机动车位

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为年轻人打造的“梦想始发站”
什么是 “信城梦想BOX” ？

它是一个30平的小空间，可以根据用户的实际生活需求，实现至少三种模式的切换，包含工作模式、休闲生活模式和社交模式，让“梦想BOX”成为怀揣“上海

梦”年轻人的梦想始发站。

户型图赏鉴

样板间赏鉴

两大商圈，购物休闲好去处

1、安亭生活圈：安亭最大的购物广场--嘉亭荟，集零售、餐饮、娱乐、文化、教育、办公、居住等综合功能于一体。众所熟知的大润发超市、味千拉面、避风塘、星巴克、保龄球馆、韩国CGV电影院，吃喝玩乐购，一应俱全，引领时尚消费潮流。另外，新源路美食一条街，安亭老镇商业步行街等等，安亭商圈一网打尽。

2、花桥商圈：阳光生活广场，兆丰路地铁站无缝对接，距离小区仅800米，步行只需10分钟，目前已吸引汉堡王、屈臣氏、麻省理功、新城多奇妙等60余家购物、餐饮、儿童游艺商家入驻。距离小区600米，赛格电子市场一期项目赛格办公楼，KFC，星巴克，早已入驻，强品牌，必然强强联合。花桥易买得购物中心，夜色酒吧，麦当劳，中影国际影城等等!应有尽有！

项目本身打造社区O2O，线上消费，线下体验，亦可以足不出户，享受互联网+带来的便利服务。

便捷交通，无缝对接上海

一条轨交11号线，将花桥与上海连接，让花桥成为一座能够承载青年梦想进阶的商务新城。在“上海2035”的城市规划背景下，随着“沪苏一体化”战略的推进与深化，花桥国际商务城无论是从交通，还是从配套以及未来发展等诸多角度来看，其“上海副中心”的地理优势已然成熟。

交通配套:项目岛11号线丰路站仅800米左右，步行10分钟左右，贯穿整个上海的黄金轴线，可换乘1.2.3.4.6.8.9.10.12.13.16号线，轻松到达上海各个区域。

11号线首站花桥站尾站迪士尼，全程90分钟，从兆丰路到上海市中心徐家汇只要50分钟；从项目到上海虹桥机场也只需要40分钟。

规划的苏州S1号线从苏州高新区与11号线无缝对接，缩短了苏州-昆山-上海的出行时间，实现了苏昆沪同城化，一小时经济圈。

️自驾：从项目到京沪高速花桥收费站车程约5分钟，可以轻松上高速，走京沪高速，转外环，中环高速，嘉闵高架，开车去上海的中环内环都在1个小时车程以内。

项目北侧的主要出入口是312国道，开车40分钟左右直达昆山市区。

项目到安亭北站高铁站开车15分钟左右，从安亭北站坐高铁去上海的虹桥机场大概15分钟左右，去苏州市中心大概20分钟。

项目北门有102公交车乘坐1站就可以到达地铁站。

教育资源：项目周边学校资源丰富，有安亭幼儿园、安亭小学、徐公桥小学、花桥小学、花桥中学、集善小学、集善中学(在建)、康桥国际学校(双语教育、国际交流、15年制以及出国留学)。硅湖大学等。对于小孩上学放学非常方便。

医疗配套：项目西面是东方绿地医院(可享受上海医保)，北侧1公里花桥医院（仅限昆山医保），东面是上海安亭医院（可享受上海医保）、安亭东方肝胆医院(三甲-可享受上海医保)。医疗配套齐全，5－10分钟都可到达。

生态休闲：项目自带5.5方曹安体育公园，包括了篮球场、网球场、跑道等。项目西边是花桥最大的生态公园--花溪公园(免费开放)，周边的花桥中央公园、天都国家湿地公园、上海汽车博览公园等令你往前一步是繁华，退后一步是安逸。

低总价，低单价，绝版产品

总价低、投资灵活，项目单价20000元起，目前主力在售30㎡公寓，总价59万起。雄踞环沪置业第一站，享受热门商圈和直通上海的地铁，当下公寓投资不二之选。

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