北京丰台「熙华台」
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问西边的朋友逛街去哪儿,大概率的回答都会是:走啊,五棵松~守着长安街+1号线+四环,交通方便。坐拥京西最大、最优质的商业华熙五棵松LIVE,叠加全国TOP级的301医院。这个配套水准别说放眼京西,就是全北京也没有几个对手。
板块成熟也导致多年没有新项目,二手次新不断追高,板块内丰台次新突破10万+,海淀次新已经到14万+了。
所以当区域内有了新项目,指导价还是8.5万/平,瞬间就成了全北京最爆款的项目之一。地段+产品力的双王牌组合,项目就是北京建工·熙华台。
熙华台售楼处电话:400-168-3161,项目紧邻西四环,与西四环的直线距离约400米。首排的位置,又远离了环线带来的噪音。西四环的价值不用多说,长安街+莲石快速路,可以直达木樨地、金融街、西单等核心商圈。另外,四环路北上中关村,南下丽泽+总部基地都非常方便。
地铁也有2条,北侧约1400米,是现成的1号线五棵松站,直达金融街、木樨地、西单、国贸。南侧约400米,有11号线二期的规划站点青塔站,可以直达丽泽商务区。
除了交通与位置上的优势,另一个长板就是地处五棵松商圈带来的丰富配套了。
商业上,北侧约1500米就是包括凯迪拉克中心、冰上中心、华熙五棵松LIVE、万达广场在内的超级商圈。真正实现了吃喝玩乐+购物+运动一条龙。如果你还是演唱会爱好者,住在这里还能实现演唱会自由。
周边还有301、302这两所放眼全国都算顶级的三甲医院,正好位于项目的一南一北。
四环旁+五棵松商圈+南北双轨,这个项目底盘相当扎实。
熙华台售楼处电话:400-168-3161,来说说产品,熙华台共6栋楼,社区内是6-18层的洋房+小高层组合,而且全部是南北楼栋,没有东西向的楼栋与户型。
产品走现代新中式风格,新中式檐顶造型+正面大面积通透玻璃,高级灰打底,融入香槟金线条,整个建筑给人低调奢华的感觉。
园林规划了“一带,双厅,一轴,一环,四园”,包含私享花园、观景长廊、会客空间、儿童空间等景观区域。
设计上很精致,着力将东方美学,也就是意境美带给业主们。熙华台总共只有437套房源,全部是98-154㎡的三居、四居,是很纯粹的改善社区。
首先是建面约98㎡的三居,经典的南北通透格局,最吸睛的肯定是客厅的270°转角窗了,采光与视野几乎满分,等长的飘窗还很有性价比。餐客厨一体式设计,视野的通透感很好,很有都市大平层的感觉。
主卧套间设计,配有独立卫生间,同时带南向飘窗。北侧是次卧+书房,还有独立的家政空间。
建面约118㎡三居,南北通透+全明+三面宽格局。是三居中的爆款户型。客厅+双卧朝南,南向次卧、客厅带开敞阳台。LDK空间很宽敞,两边还预留有餐边柜、家政空间,独立餐厅区,大U型厨房;主卧套房设计,带独立主卫。很舒适的理想型大三居户型。
除了这两款,还有建面约129/154㎡两款四居,两款都是经典的四叶草格局,154还设置了独立中西厨,而且家家都有独立的电梯厅。
项目全部精装修交付,目前开放了98/118/154三个户型的样板间。
项目指导价8.5万/㎡,四环旁+五棵松商圈+南北双轨,还价格倒挂,项目余量已经不多了。
尤其在新政执行后,项目二套首付能到50%,也就是400多万,从容了许多,首套最低首付235万起买三居,非常有性价比。
北京丰台「熙华台」
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