广东
中海深超总地块情况
官网/中海深超总（深圳南山|中海深湾胤府）中海深超总开盘已确定?
深超总稀缺住宅新盘——「中洲深湾胤府」要来了，计划近期将开展厅，预计今年6月入市。项目共6栋楼，共514套住宅，主力产品为建面约190-315平3-4+1房，毛坯限价13.3万/㎡，主体即将出地面，目前暂无官方出街资料，项目成套图纸和户型资料团队已整理（届时会第一时间更新，可提前进打新群获取）。
按照网传的前期设计方案来看，商品房规划为：
约190㎡3+1房四卫 164套 四梯三户 / 部分四梯两户
约250㎡4+1房三卫 207套 四梯三户 / 部分四梯两户
约315㎡4+2房五卫 138套 三梯两户（专梯专户）
另有5套顶复在410-520㎡之间
深圳湾超总T207-0060宗地是今年6月30日土拍由中海以封顶价125.32亿拿下的地块。中海深超总项目位于南山区沙河街道，深湾二路与白石二道交汇处西南侧。北侧是华侨城高级中学，南侧是深铁万科臻湾汇，西面是中信红树湾，东面是TCL、神州数码等总部大厦。
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地块总用地3.63万㎡，容积率≤6.0，建面20.77㎡，其中住宅约19万㎡，共6栋，商业6000㎡，以及配建一所3300㎡的9班幼儿园等。限高200米，不受7090限制。
片区土地价值的保证，是深超总未来的发展潜力。项目周边有众多正在建设中的写字楼，将会支撑片区的崛起。
中海深超总项目东侧，则是天音大厦、TCL先进半导体显示产业总部。400-855-2986（官方）
天音大厦分为南北两座塔楼，分别高150米和100米，目前已经基本落成。 TCL先进半导体显示产业总部项目，仍在进行基础工程。
往南侧一点是神州数码总部基地，由2栋200米超高层塔楼及裙房商业组成，目前已基本落成。中海项目南侧紧挨着的，是欧加大厦，也就是OPPO国际总部，目前已经建到地上3层左右。 欧加大厦项目工地 欧加大厦效果图
再往南，就是深圳湾超级总部基地C塔项目，高达399.8米，在进行基础工程。 C塔项目工地 深超总C塔效果图
总之，中海深超总项目地段优势非常明显，处于深超总核心地段。
片区内的住宅很稀缺，继2001年佰仕达拿下红树西岸项目地块后，多年来深圳湾超级总部基地就没有再推出过新住宅地块。
对于想要买入深超总的土豪们，中海这个项目具有很强的吸引力。
除了地段本身，中海这个项目，在规划上还有很多值得关注的地方。
该地块规定建筑面积20.766万平，其中，住宅建面约19.349万平、商业6000平方米。
另外，还有物业服务用房、社区管理用房、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、文化活动室、托儿所等空间，以及一所9班幼儿园。
该项目地段是非常有价值的，处于深超总核心地段，与周边二手房对比有明显倒挂，值得打新。不过，项目眼下仍处于建设前期阶段，
项目目前基本是24小时日夜赶赴，即将出地面，工地上都是施工机器及人员，从施工看来，距离项目面世的时间不远了！
如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。
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